公产房房屋买卖合同【篇一：天津公房五种情况不能置换私签买卖合同无效】天津公房五种情况不能置换私签买卖合同无效市国土房管局负责人表示，公房置换与私产房买卖流程不同，只能以回购和挂牌转让两种方式置换使用权。规避挂牌交易，私自进行公有住房置换均不符合现行公产房置换规定，买卖双方私下签订的买卖合同属于无效合同。据介绍，正确合法的公房置换流程是：放弃公房使用权者(卖方)，直接到有资质的置换企业办理放弃该公房的使用权手续，由置换企业按双方协商议定的价格，对放弃该公房使用权者(卖方)进行补偿；而欲购买公房使用权者(买方)也应到置换企业去选择公有住房。按规定，以下五种情况公有住房均不能置换，即：承租人拖欠房租的；因承租人的原因，使住房建筑和装修设备损失的，或未经产权人同意，对房屋及其装修设备进行拆除或改建的；存在租赁或使用纠纷的；置换后造成新的住房使用不便的；与承租人同居一处、同户籍家庭成员(成年人)不同意置换的。公房置换前，公房承租人应到所属区(县)房屋置换中心，领取并填写《天津市公产住房置换登记表》，然后置换双方在一周内到置换中心申请办理置换手续。办理公房置换时，公房置换的承租人(即卖方)同时需提供以下原件及复印件：《天津市公有住房租赁合同》，即所“”谓的房本、身份证、户口簿、与承租人同居一处的同户籍的家庭成员(成年人)同意置换的书面证明、承租人去向证明。此外，购置新建住房的，提供备案的《天津市商品房买卖合同》、购房发票；购置私产房的，提供所购房屋的《房屋所有权证》；调剂他处住房的，提供房屋置换调入单或《天津市公有住房租赁合同》，具备办理置换手续资质的机构开具的天津市服务行业专业发票。购买您公有住房的(即对方)必须具有天津市非农业户口，并提供他本人的身份证、户口簿。【篇二：房屋买卖合同】房屋买卖合同时间：_________________甲方（卖方）___________身份证号码：_____________________________乙方（买方）__________身份证号码：_____________________________经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下：一．经双方协商，甲方自愿于本协议签订之日起，将其房屋出售给乙方，乙方于当日一次性支付给甲方房屋转让费用__________________________，特此订立协议。该房屋具体情况如下：（一）房屋状况：房屋位置：大同棚户区（恒安新区）__________区________栋_________单元_______层________号，建筑面积为_________平方米。(二)甲乙双方商定成交价格为人民币______元（小写），_____________（大写）。乙方需在______年_____月_____日一次性付清。（三）甲方保证在立契之前把该房屋的物业管理费、水费、电费、燃气费、暖气费一并结清。并将该房屋的钥匙交于乙方。（四）本房屋自交付之日起，房屋所产生的所有费用都由乙方承担，与甲方无关，包括房屋过户所需补交的各项费用及今后公产房变私产房单位所需补交的差额部分，均由乙方承担，甲方应积极配合乙方提供相应过户手续。二、如乙方购房后再次出售该房屋以及与第三方发生的任何形式的纠纷，均与甲方无关，且乙方自购房之日起，即便该房屋未能立即变更权属关系，即一段时间内户主姓名仍为甲方，该房屋所涉及的任何法律责任义务均由乙方负全责，与甲方无关。三、本协议未尽事项，经甲乙双方协商后，补充如下：四、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。五、本合同自甲、乙双方签订之日起生效。甲方：___________住址:______________________________________电话：__________________________________签约日期：_______________________印章:____________乙方：___________住址:______________________________________电话：__________________________________签约日期：_______________________印章:____________【篇三：房屋买卖合同,户口】篇一：论二手房买卖合同中的户籍条款论二手房买卖合同中的户籍条款作者：高春峰王桃李来源：《法制与社会》2013年第10期摘要随着社会经济的发展，二手房交易越来越与民众日常生活息息相关。在二手房交易实践中，由于二手房买卖合同中的户籍条款而导致的矛盾纠纷逐渐增多...
