颐乐老年人公寓2010 年 5 月 22 日创业计划书目 录一、执行总结二、公司简介三、市场分析四、竞争分析五、市场营销策略六、项目投资策略七、风险分析及应对措施八、财务分析九、 项目执行方案（按时间规划）一．执行总结不 变 的 。 我 们 将 学 习 优 秀 领 导 者 的 经 验 ， 创 出 自 己 的 特色 ， 努 力 在 众 目前 中 国 60 岁 以 上 老 年 人 口 已 超 过 1.49亿 ，占 总 人 口 的 11% 以 上 。调 查 显 示 ，目 前 全 国 城 市老 年 人 空 巢 家 庭（ 包 括 独 居 ）的 比 例 达 49.7% ，与 2000年 相 比 ，提 高 了 7.7% 个 百 分 点 。且 据 杭 州 市 老 龄 工 作委 员 会 办 公 室 2005 年 末 抽 样 调 查 ， 全 市 " 空 巢 " 家 庭的 老 年 人 数 在 11.5 万 左 右 。这 些 老 年 人 尤 其 是 独 居 的老 年 人 身 边 缺 少 监 护 人 ，他 们 与 家 人 及 社 会 之 间 的 联系 、 信 息 发 生 了 断 层 。 中 国 已 经 进 入 老 龄 化 社 会 ， 老年 人 市 场 不 容 忽 视 。 正 是 在 这 种 形 势 下 ，我 们 团 队 提出 了 在 杭 建 设 居 家 养 老 与 社 会 养 老 相 结 合 的 新 模 式— — 老 年 人 公 寓 的 方 案 ,这 个 方 案 切 实 符 合 了 杭 州 将建 设 成 和 谐 城 市 的 目 标 ，也 是 一 个 建 设 老 年 工 程 的 新的 模 式 。馨 雅 老 年 人 公 寓 正 是 鉴 此 而 成 立 ， 本 企 业 主 要 是为 有 一 定 经 济基 础 的 老 年 人 提 供 温 馨 幽 雅 的 生 活 环境 ， 丰 富 他 们 的 生 活 和 提 高 他们 的 生 活 质 量 。本 公 寓 将 立 足 杭 州 ， 选 址 在 环 境 幽 雅 的 小 和 山 ，目 标 打 造 成 为 杭 州 人 最 喜 爱 的 老 年 居 家 之 所 ，为 建 设和 谐 杭 州 而 努 力 。 通 过 吸 引 风 险 投 资 ， 采 用 股 份 制 的形 式 、直 线 型 的 组 织 管 理 机 构 ，采 用 多 种 产 品 策 略（ 根据 老 年 人 的 偏 好 及 其 身 体 状 况 采 ...
