1 / 2 首期专项维修资金紧急使用办事指南一、事项名称与编号（一）事项名称： 首期维修资金紧急使用办事指南（二）事项编号：二、事项类别公共服务事项三、审核单位厦门市专项维修资金管理中心四、审核对象自然人、法人五、审核依据（一）《物权法》；（二）《物业管理条例》；（三）《厦门市物业管理若干规定》；（四）《厦门市物业管理若干规定实施细则》。六、办理条件（一）物业项目已过保修期；（二）物业服务企业、业主委员会已在系统注册( 详情见厦门维修资金管理网：办事指南中 “用户注册流程”）；（三）小区名称与开发商缴交项目名称不一致的还提交建设单位或所在街道办出具的小区更名证明。七、办理方式直接到市行政服务中心三层区号维修资金窗口申报。八、申请材料（一）划拨预付款前需提交的资料（预付合同金额的，原件各份）：、紧急使用申请表（维修方案内容录入系统并提交审核后从系统打印，同时提交该申请表中名以上签字业主身份证复印件） ；、《维修和更新改造方案》（登录系统录入方案内容后打印并进行公示，公示时间不少于天, 将公示内容及公示现场拍照存档)；、工程预算书（工程报价清单应标明品牌及规格型号，加盖业委会或物业公司公章）；、工程施工合同（合同金额高于经主管部门指定的审价单位出具的审定金额的，超出部分不予支付）；、损坏证明（如电梯、消防等行政主管部门出具的整改通知复印件, 渗漏、坍塌现场照片等， 加盖业委会或物业公司公章并提供原件核对）。（二）竣工验收后，划拨尾款需提交的资料：、《竣工验收报告》（原件，从系统打印，每个维修项目对应一份竣工验收报告）；、厦门市专项维修资金往来统一收款票据（原件，从系统打印）；、施工单位开立的发票（复印件，加盖业委会或物业公司公章并提供原件核对）；、决算增加原因及增加内容( 原件，从系统打印，加盖业委会或物业公司公章，工程造价若没有变化不用提交 ) 。★备注：、上述“紧急使用申请表、维修更新改造方案、竣工验收报告、收款票据”，选中该工程后点击“下载资料”打印；2、未成立业委会的小区，申报材料上原应盖业委会公章的改为盖所在社区居委会或街道办公章；3、消防、电梯施工企业要具备相应资质；4、对水管爆裂、 化粪池坍塌等急抢修工程，在将损坏现场拍照存档后，可边施工边提交申请或施工后再提交相关材料申请；5、系统操作流程详情见厦门维修资金管理网：办事指南中“首期维修资金使用操作流程”。★审价说明...
