下载后可任意编辑落实科学进展观加强房地产市场调控调研报告 深化学习和自觉遵循科学进展观努力加强房地产市场调控----关于加强房地产市场调控的几点思考**县建设局 中央经济工作会议对做好房地产市场调控提出了明确的要求。形势联系，结合工作，就如何加强房地产市场调控提出几点初步认识。 一、注重从国民经济全局审视房地产市场，处理好局部与整体的关系。 房 地产市场调控假如单纯就市场自身情况进行推断和决策，而忽视与国民经济整体的联系，就会产生“一叶障目，不见泰山”的问题。目前，全县房地产开发投资占固定资产投资总额的近 18%，占我县生产总值近 9%，已成为我县需求的重要组成部分。无论当经济繁荣局势抑制需求时，抑或经济衰退有待拉动需求时，房地产投资均是重中之重。同时，这次席卷全球的“金融海啸”充分显示，房地产市场是重要的资产市场，与信贷、证券等金融市场高度关联，有关国家金融安全和稳定。 因而，在房地产行业的宏观调控工作中，要将房地产市场作为国民经济的晴雨表，摸索出宏观经济与房地产市场波动的规律性，实施“逆经济风向行事”的市场调控，促使房地产市场调控主动为实现经济平稳较快增长的宏观经济目标而服务；要将房地产市场纳入金融资产市场统筹考虑，灵活审慎地实施房地产市场调控，尽可能避开房地产市场的大起大落，严防房地产价格的剧烈波动传到至虚拟经济。 二、注重从民生角度审视房地产市场，处理好进展与稳定的关系。 在推动房地产领域市场化的进程中，市场假如成为住房领域资源配置的唯一手段，虽然大大提升了住房生产、分配、消费环节的效率，但亦造成住房资源向少数人过度集中，而部分低收入家庭住房困难。实践表明，住房是重要的民生问题。在现代经济社会中，低收入者难以依靠自身力量达到基本的居住水平，若政府不加以干预，就会逐步演化为社会问题，最终将制约经济的进一步进展，影响社会的和谐稳定。 1下载后可任意编辑 因而，在房地产市场调控工作中，要大力推动住房保障，通过非市场化手段解决部分低收入且住房困难居民的住房问题；要保持住房价格的相对平稳，使其与国民收入增长相协调。可以让一部分群众能够通过住房市场解决住房问题、改善居住环境。尤其应引以注意的是，要处理好市场化与非市场化的关系。推动住房保障，并不是要取代住房市场，而是对市场缺陷的一种弥补。市场机制依旧在住房领域的资源配置中起基础性作用，是促进房地产业快速进展的必由之路；住房保障则...
