2015 年北京管理与法规辅导：土地管理的任务模拟试题一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意）1、”杜能圈”是以城市为中心，向外按的顺序呈圈层分布。【2004 年考试真题】A：自由农作区、谷物轮作区、林业区、草田轮作区、三圃农作制区、放牧区B：自由农作区、林业区、谷物轮作区、草田轮作区、三圃农作制区、放牧区C：自由农作区、谷物轮作区、林业区、三圃农作制区、草田轮作区、放牧区D：自由农作区、林业区、谷物轮作区、三圃农作制区、草田轮作区、放牧区E：时间因素2、根据《农用地分等规程》，农用地分等的技术路线为：依据全国统一制定的标准耕作制度，以指定作物的光温（气候）生产潜力为基础，通过对（）顺序逐级修正综合评定农用地等别。A．土地自然质量、土地利用水平、土地经济水平B．土地自然质量、土地经济水平、土地利用水平C．土地利用水平、土地经济水平、土地自然质量D．土地利用水平、土地自然质量、土地经济水平3、评估基准地价需要用模型进行的，应根据__，从众多模型中选择适合当地城镇特点的模型，评估基准地价。A．土地等级B．土地收益C．地价的相关关系D．各地的土地市场条件E．土地制度4、在估价中要特别注意估价目的、估价时点、估价对象状况和四者的内在联系。A：估价原则B：估价方法C：不动产自身状况D：不动产市场状况E：合法性5、下列关于机器设备评估的表述，正确的是。A：机器设备类资产的整体价值等于各部分机器价值的总和B：单项机器设备不独立产生收益，一般不采用收益法估价C：固定在土地或建筑物上的设备，不可单独估价D：生产能力过剩，一般不会造成机器设备的贬值E：土地6、农业区位理论创始人杜能认为，在一定时期内，“孤立国”各种农产品的市场价格(V)是个常数，并假定各地发展农业生产的条件完全相同，则各地生产同一农产品的成本(E)也是常数．此时，某个经营者能否在单位面积土地上获得最大利润，主要取决于。A：农业生产成本B：产品市场价格C：农产品运输费用D：社会平均利润率E：时间因素7、因土地评估或者其他经济管理工作中受行政处罚，自被行政处罚之日起不满年的不予办理注册登记。A：1B：2C：3D：5E：时间因素8、合理有效的利用资源，使资源达到的最优配置，要借助__。A．税率B．价格C．利率D．工资E．市场体制的完善9、估价中土地收益确定，是预期收益原则的具体应用。A：市场比较法B：收益还原法C：成本逼近法D：基准地价系数修正法E：时间...
