2015 年广西管理与法规辅导：土地管理的任务考试试卷一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意）1、土地估价师在运用市场比较法评估宗地市场公开价格时，可以选择作为案例。A：工业用地最低限价B：拍卖出让底价C：招标出让成交价格D：土地评估价格E：合法性2、在编制建设工程概预算时，一般来说，土建工程属于（）。A．单项工程B．单位工程C．分部工程D．分项工程3、（）是土地所有者向土地需求者让渡所有权时获得的一次性货币收入。A．地租B．地价C．土地收入D．土地价值4、”杜能圈”的第三圈为。A：林业区B：草田轮作区C：三圃农作区D：谷物轮作区E：时间因素5、__是决定城市土地利用价值的重要因素。A．区位B．土地承载力C．土地出让方式D．土地开发成本6、现有一宗规划为商住综合的土地，其所在区域的商业用途价格为 800 元／平方米，商住混合用途价格为 1000 元／平方米，则该宗土地的评估价值应为元／平方米。A：800B：900C：1000D：1800E：时间因素7、土地估价中的区位是一个综合的概念，它是自然、经济和（）条件在空间地域上有机结合的具体表现。A.政治 B.交通 C.人口 D.文化8、里地线是指。【2002 年考试真题】A：宗地的边界线B：标准深度的连线C：距街道 18 米的连线D：与街道的平行线E：时间因素9、国家或地方政府对土地资源开发利用作出的中期和年度安排是指__A．土地利用规划B．土地利用计划C．土地总体规划D．土地利用管理10、城市地价动态监测中，监测点必须采集的信息是__。A．土地实际利用状况B．设定内涵条件下的评估地价C．现状条件下的评估地价D．评估时间11、X 省省会 Y 市所辖的 Z 县级市已完成了基准地价成果编制，根据《城镇土地估价规程》规定，该成果应由组织验收。【2002 年考试真题】A：X 省国土资源管理部门B：Y 市国土资源管理部门C：Y 市人民政府D：Z 市人民政府E：时间因素12、土地状况修正中的间接比较修正评分办法，是以状况为参照系进行的。A：可比实例宗地B：估价对象宗地C：标准宗地D：类似宗地E：时间因素13、下列用地中，必须办理土地使用权出让手续的是__。A．军队干休所用地B．国家机关用地C．孤儿院用地D．学校经营性用地14、的不同将导致工业区位的趋向不同。A：遍布性原料B：限地性原料C：常见性原料D：普通性原料E：时间因素15、在确定土地等级的初步方案时，以__为主。A．定量计算B．定性分析C．定量分析D．定量与定性相结合16、在城...
