2015 年河南省房地产经纪人：市场和房地产市场的概念模拟试题本卷共分为 2 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100 分，60 分及格
一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意）1、在房地产上设定的担保特权，具体称为
A：质权B：留置权C：抵押权D：用益物权E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信2、韵律在建筑立面中是指立面构图中有组织的变化和有规律的重复，这些变化犹如乐曲中的节奏一样形成了韵律感，给人以视觉上美的感受，使用韵律进行立面设计的方法不包括
A：综合的韵律B：连续的韵律C：渐变的韵律D：交错的韵律E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信3、商铺按照来划分，可以分为铺面房和铺位
A：功能B：特点C：所在地点D：方法E：工厂的生产设备4、产品生命周期策略中，策略在推销手段上，可采取广告、新闻发布会等来扩大影响；同时，还应加强对市场的调查和预测；对在调查中得到的关于产品设计方面的缺陷，及时进行反馈和修改，以迎合顾客的需求
A：引入期B：成长期C：成熟期D：衰退期E：工厂的生产设备5、在房地产交易谈判的中后期，谈判内容主要围绕
A：房价或房租问题B：双方偏好和需求问题C：谈判计划制定问题D：谈判策略制定问题E：工厂的生产设备6、设立房地产中介服务机构，要求从事房地产咨询业务的，具有房地产及相关专业中等以上学历、初级以上专业技术职称人员须占总人数的以上
A：40％B：50％C：60％D：70％E：权利型房地产投资信托7、在我国，房地产经纪机构中薪酬的支付方式一般不包括
A：固定薪金制B：分红制C：佣金制D：混合制E：客户资金代收代付风险8、经典的 AIDA 模型为
A：注意—渴望—兴趣—心动B：注意—兴趣—渴望—行动C：兴趣—注意—渴望—行动D：渴望—行动—注意—兴趣E：工厂的生产设备9、房屋登记收费标准中包含房屋
