2016 年广东省房地产经纪人《基本制度与政策》：住房公积金的性质和特点考试试题本卷共分为 2 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100 分，60 分及格
一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意）1、目前我国房地产经纪行业中，主营二手房交易服务的房地产经纪机构的服务方式主要是
A：代理B：居间C：行纪D：拍卖E：客户资金代收代付风险2、下列因素中，属于房地产市场营销系统微观要素的是
A：收入水平B：人口数量C：广告费用D：金融政策E：工厂的生产设备3、根据，委托合同可分为直接委托和转委托
A：受托人的人数B：受托的方式不同C：受托人产生的不同D：受托人的权限范围E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信4、景观设计是指在某一地域范围内创造一个具有因素构成的较为独立的，具有一定社会文化内涵及审美价值的景物
A：形态、形式B：科学、艺术C：结构、功能D：性能、特点E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信5、申请人申请存量房地产买卖转移登记一般应当向登记机构提交的文件不包括
A：房地产登记申请书(原件)B：当事人身份证明(原件及复印件)C：房地产权证(原件)D：购房付款凭证(原件)E：客户资金代收代付风险6、关于对房地产经纪管理建立商品房交易结算资金的管理制度，下列说法错误的是
A：发展交易保证机构，专门从事交易资金监管B：交易保证机构可以从事经纪业务C：建立交易保证机构保证金制度，由各地对保证金的数额作出具体规定D：交易当事人可以通过合同约定，由双方自行决定交易资金支付方式E：权利型房地产投资信托7、关于公开招标和邀请招标的说法，错误的是
A：公开招标为无限竞争性公开招标B：相对于公开招标来说，邀请招标的成本比较低C：公开招标可能会漏掉一些有较强竞争力的物业服务企业D：邀请招标可以保证投标企业具有相关的资质条件和经验E：权
