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下载后可任意编辑通用版二手房买卖合同书甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号： 下载后可任意编辑甲方(出卖人)： 地址： 身份证号码： 联系电话： 乙方：(买受人)： 地址： 身份证号码： 联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国____市房地产管理法》、《____市____市房地产转让管理方法》及其他有关法律、规矩的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商全都的基础上，就乙方购买甲方的房地产事宜，达成如下协议： 第一条 甲方对所售房地产全部权的声明 1、甲方所售房地产是其根据国家有关规定购买的公有住房，已取得彻低产权并符合上市交易的条件。房屋产权证号为：XXXXXX__。 2、甲方房地产(以下简称该房地产)坐落于 XXXXXX__;位于第__层共__间，房屋结构为 XXXXXX__，记下建造面积 XXX 平方米(其中套内建造面积 XXX 平方米，公共部位与公用房屋分摊建造面积 XXX 平方米)。 3、该房屋的抵押状况为：XXX。 (1)、该房屋未设定抵押; (2)、该房屋已经设定抵押，抵押权人为 XXX，抵押记下日期为： XXX___年 ____月 ____日，他项权利证证号为：XXX 。 该房屋已经设定抵押的，出卖人应于 XXX___年 ____月 ____日前办理抵押注销手续。 4、该房屋的租赁状况为： (1)、出卖人未将该房屋出租。 (2)、出卖人已将该房屋出租，【买受人为该房屋承租人】【承租人已放弃优先购买权】。 关于房屋权属状况的说明及房屋抵押和租赁状况的详细商定另附。 其次条 房屋价格及付款方式 1、甲乙双方协商全都，甲方所售房地产总金额为人民币 。该价款不含税费。 2、双方选择以下第 种付款方式：乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金 元整， 下载后可任意编辑 第三条 交纳税费的商定 1、按有关法律规矩政策的规定应由卖方担当的税费由 XXX 担当。 2、按有关法律规矩政策规定应由买方担当的税费由 XXX 担当。 第四条 房地产交付 1、甲乙双方于本合同签订后____日内共同对该房地产及附属设施设备、装点装修、相关物品清单及水、电、气的读数等列表记载，在交房时一并交给乙方。 2、甲方在收到所有房款之日起____日内，将该房屋钥匙交付给乙方。 3、双方其他商定： 。 第五条 关于产权记下的商定 甲方双方须在签订本合同内，共同向房地产产权记下机关申请办理转移记下手续。如因甲方的过失造成乙方不能在____日内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方必需在乙方提出退房要求...