台湾省2017年上半年管理与法规：土地管理基本原则与基本理论考试试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、按来源不同，固体废物与放射性污染物分类中，不包括__。A．工业固体废物B．农业固体废物C．农业液体废物D．放射性固体废物2、地价管理政策要与相应的__相配合，在土地市场上才能发挥作用。A．社会监督B．政府干预C．地价管理制度D．群众觉悟3、国发[2006]31号规定，新增建设用地土地有偿使用费缴纳范围，以当地为准。A：计划新增建设用地面积B：实际新增建设用地面积C：实际减少建设用地面积D：实际新增或减少建设用地面积E：35％～50％4、土地市场的不均衡主要是由于造成的。A：流通方式多样性B：土地市场垄断性C：土地市场地域性D：土地资源稀缺性E：时间因素5、商业的集聚经济效益主要来源于它的__。A．互补性B．互通性C．比较性D．代表性6、土地除了以价格表示外还可以用__表示。A．年租B．货币C．租金D．年期7、指与建筑长轴方向一致的墙。A：横墙B：纵墙C：外墙D：内墙E：时间因素8、《国务院办公厅转发国土资源部关于做好土地利用总体规划修编前期工作意见的通知》(国办发[2005]32号)指出，通过对规划实施情况的系统评价，做到“四查清、四对照”。以下属于“四查清、四对照”范围的是__。A．查清规划期内新增建设用地总量，与国民经济和社会发展规划确定的发展目标对照检查B．查清闲置土地和低效用地数量，与规划确定的节约用地挖潜目标对照检查C．查清耕地和基本农田保有量，与规划保护目标对照检查D．查清违法用地数量和处理情况，与违法用地的处理要求对照检查E．查清耕地和基本农田保有量，与国民经济和社会发展规划确定的发展目标对照检查9、国有企业改制中，如土地使用权处置采取，根据国家规定，应依法报请有批准权的土地行政主管部门进行核准和审批。A：保留划拨方式B：授权经营方式C：国有土地出让方式D：国有土地租赁方式E：35％～50％10、在房地产测绘中，界址点标号通常包括__。A．类别代码和宗地编号B．编号区代码、类别代码和宗地编号C．编号区代码、类别代码和点的编号D．编号区代码、类别代码、点的编号和图幅编号11、在土地使用权的出让、转让中，在__后，土地使用者才能取得土地使用权。A．签订合同B．支付地价款C．办理土地登记手续D．签订协议12、国发[2006]31号规定，征地补偿安置必须以__为原则。A．确保被征地农民原有生活水平不降低B．优地优价C．同地同价D．长远生汁有保障E．确保被征地农民原有生活水平不提高13、在我国的地价体系构成中，从地价的特点看，基准地价属于。A：区域平均地价B：市场价格的平均值C：成交地价的平均水平D：评估价格的平均值E：时间因素14、某房地产开发公司向社会预售商品住宅，此举属策略。A：风险回避B：风险抑制C：风险自留D：风险转移E：土地15、在我国，反映宏观地价水平。A：基准地价B：标定地价C：出让底价D：市场交易价E：合法性16、企业所得税法规定，除税收法律、行政法规另有规定外，居民企业以（）为纳税地点。A．企业管理部门所在地B．企业经营场所C．企业机构所在地D．企业登记注册地17、保险合同订立的合法性原则不包括__A．主体合格B．内容合法C．合同形式符合法律要求D．诚实信用18、市场比较法以替代关系为途径，所求得的价格称。A：收益价格B：替代价格C：比准价格D：等同价格E：合法性19、采用剩余法评估土地价格时，一般不计算利息的项目是。【2007年考试真题】A：待估宗地价格B：管理费用C：销售税费D：购地税费E：时间因素20、上地估价机构工商设立的基本条件包括__。A．机构名称中应明示土地、不动产、土地资产、地产、地价的评估或估价等表明土地估价专业的术语B．依据《公司法》设立的有限责任公司性质的土地评估机构名称结尾应明确为有限责任公司。依据《合伙企业法》设立的土地评估机构名称结尾宜称为事务所C．土地评估机构的法定代表人(有限责任公司)和执行合伙企业事务的合伙人(合伙企业)须具备土地估价师资格D．机构详细列明的营业范围中应包含土地评估、不动产评估、地产评估、地价评估E．有固定的经营服务场所21、根据我国有关规定，...
