从传统园区管理到创新型服务体系建设随着创业环境的持续发酵，近年来，产业园市场处于一个持续火热的状态
经历早期的数量上的野蛮增长之后，很多产业园和孵化器经营模式显露短板，市场发展步入瓶颈期，部分孵化器面临倒闭危机，两极分化现象突显
2016 年，中小企业产业园和孵化器市场发展将迎来“大洗牌”，促进整个市场逐步朝着专业化、垂直化方向发展
近日，北京经开总裁周世义就“园区转型”、“智慧园区”等问题分享了北京经开在发展过程中所做的实践工作和成功经验
一、产业园区转型的背景产业园区转型面临几个重大背景，首先，是新经济时代的到来
从最早的农业经济到工业经济，以至现在的知识经济时代，产业结构不断变化，当前，高技术产业成为支柱，创新成为产业和企业发展的核心，智力资源成为主要依托，这些使得产业园区的形态和内容也处在变革的关头
其次，当前国内宏观经济形势也处于变革期
现在权威提法是，当前经济不仅仅是 V 型、U 型发展，而是 L 型发展,进入经济发展的“新常态”
受国内宏观经济影响，我们现在必须推进供给侧改革，无论是去库存，还是去产能，对产业园区的建设、发展都会产生很大的影响
但与此同时，以健康医疗、互联网、大数据等为核心的新经济又开始蓬勃发展，影响到产业发展的各个方面，机会众多
第三，是产业园区经营模式面临重构
在新的市场环境下，产业园区经营模式也发生了重大变化，这些变化体现在资本市场的逐渐成熟、园区自身产业链的深化、园区运营管理专业度的提升，并在互联网+的模式下，使得整体的园区运营管理都发生根本性的变革
基于以上考虑，周世义认为未来产业园区将最终朝向四个方面发展，也就是共享、共建、社群、孵化
作为平台的产业园区，必须主动迎合时代变化，去围绕这四个核心关键词，去真正推进产业生态系统的建设
那么，在互联网+的时代，就要充分利用最新的技术工具，去加速这一变化的到来
这也是为什么北京经开积极推进智
