2017 年上半年山东省房地产经纪人：建筑材料的物理性质考试试题本卷共分为 2 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100 分，60 分及格。一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意）1、预告登记后，债权人自能够进行不动产登记之日起个月内未申请登记的，或者债权消灭的，预告登记失效。A：1B：2C：3D：4E：客户资金代收代付风险2、在房地产经纪人执业资格注册有效期内，房地产经纪人若想调到另一家房地产经纪机构执业，应当办理注册手续。A：调动B：调离C：转移D：变更E：客户资金代收代付风险3、下列选项中，通常是影响房地产交易成败的关键因素，同时又是房地产市场营销组合中最难以确定的因素。A：战略B：计划C：价格D：目标E：工厂的生产设备4、一个现实且有潜力的房地产市场需要具备人口、购买力和三个要素。A：交易场所B：支付手段C：购买行为D：购买欲望E：工厂的生产设备5、下列关于城乡规划管理的说法中，错误的是。A：城市规划管理是一项政府行政职能，它包括城市规划编制审批管理和实施监察管理两部分B：城乡规划的编制和管理经费不需要纳入本级财政预算C：随着我国城市规划走上了法制轨道，城市规划综合调控作用得到充分发挥，城市规划监管体制和机制不断创新，并逐步建立了绿线、紫线、蓝线、黄线管理制度D：经依法批准的城市规划，是城市建设和规划管理的依据，未经法定程序不得修改E：权利型房地产投资信托6、商品房预售人应当在签约之日起 30 日内持商品房预售合同到县级以上人民政府部门办理登记备案手续。A：房地产管理B：房地产管理或土地管理C：土地管理D：房地产管理和土地管理E：权利型房地产投资信托7、由于房源存在这一特征，使得经纪人要不间断地与业主进行联系，以便对房源进行及时更新。A：独家性B：动态性C：可替代性D：及时性E：工厂的生产设备8、下列沟通方式中，承载的信息量最大的是。A：个人书面沟通和面对面沟通B：借助电子传输设备的口头沟通和非个人书面沟通C：面对面沟通和借助电子传输设备的口头沟通D：个人书面沟通和非个人书面沟通E：工厂的生产设备9、具备房屋功能的自用的地下建筑，作为工业用途房产，以房屋原价的作为应税房产原值。A：40％～50％B：40％～60％C：50％～60％D：50％～70％E：权利型房地产投资信托10、以下对个人住房公积金的免税表述中，错误的是。A：单位和职工个人缴存住房公积金的月平均工资不得超过职工工作地所在设区...
