2017 年上半年浙江省房地产经纪人《制度与政策》：营业税的纳税时间和地点考试试题本卷共分为 2 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100 分，60 分及格。一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意）1、关于各类相对指标叙述正确的是。A：结构相对指标是将总体分组后，用总体中各部分数值与总体总数值对比求得的比重B：比例相对指标是同类现象在同一时间、不同空间条件下所进行的静态对比，表明同类事物在不同空间条件下的数量对比关系，一般用百分数或倍数表示C：强度相对指标是将总体分组后，用总体中某一部分数值与另一部分数值对比求得的相对数D：比较相对指标是由两个性质不同的总体但具有一定联系的总量指标对比所形成的，通常用来表明现象的强度、密度或普遍程度E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信2、经济适用住房的成本包括征地和拆迁补偿安置费、勘察设计和前期工程费、建筑安装工程费、住宅小区基础设施建设费(含小区非营业性配套公建费)、管理费、贷款利息和税金七项因素，利润率控制在以下。A：3％B：4％C：5％D：6％E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信3、刘某购买了一套建筑面积为，单价为 6000 元的商品住房，首付 30％，余款向银行申请 20 年期的抵押贷款。若其选择按月等额偿还贷款本息，假设贷款年利率为 6％，则其名义单价和实际单价分别为元。A：6000 和 6000B：6000 和 7221．63C：7221．63 和 6000D：7221．63 和 7221．63E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信4、关于房地产经纪机构品牌管理的特点，下列表述中，不正确的是。A：品牌管理的目标是提升客户价值，造就忠诚客户和终身客户B：品牌管理的目标是提升品牌价值C：品牌维护主要通过影响客户价值感知的途径，利用交互过程中的良好的态度、快捷灵活的服务、合理的价格以及建立良好的客户关系来实现D：品牌建立以客户对企业服务的感知价值为核心E：客户资金代收代付风险5、在销售预热期，市场推广主要突出项目的。A：市场主题B：物业主题C：客户主题D：功能主题E：工厂的生产设备6、民事法律关系的客体中，是一种无形资产，是知识产权法律关系的客体。A：自然人B：物C：智力成果D：行为E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信7、下列法律中，具有最高法律效力的是。A：《宪法》B：《物权法》C：《合同法》D：《民法通则》E：权利型房地产投资信托8、在介绍房源时要注意房源的。A：时限...
