2017 年上半年浙江省房地产经纪人制度与政策：物业服务收费的费用构成（掌握）考试试卷本卷共分为 2 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100 分，60 分及格。一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意）1、房地产经纪企业与银行合作，共同宣传房地产抵押贷款代办服务项目，从而争取到该银行办理房地产抵押贷款业务的客户，属于用开拓客源信息。A：人际关系法B：会员揽客法C：驻守和横幅揽客法D：团体揽客法E：工厂的生产设备2、资质审批部门应当自受理企业申请之日起个工作日内，对符合相应资质等级条件的企业核发资质证书。A：7B：15C：20D：30E：权利型房地产投资信托3、某市风林绿洲项目一期，只有 160 ㎡、170 ㎡、180 ㎡三种户型，就是将大户型采用进行市场细分的依据。A：单一标准法B：综合标准法C：系列标准法D：复合标准法E：工厂的生产设备4、目前唯一全国性的房地产经纪执业规范，是中国房地产估价师与房地产经纪人学会于 2006 年 10 月 31 日发布的。A：房地产经纪行业规则B：房地产中介服务行为规范C：房地产经纪执业规则D：房地产中介行业自律规则E：客户资金代收代付风险5、运用市场法估价一般的步骤叙述正确的是。A：搜集交易实例→选取可比实例→对可比实例的成交价格进行适当的处理 _→求取比准价值B：选取可比实例→搜集交易实例→对可比实例的成交价格进行适当的处理→求取比准价值C：对可比实例的成交价格进行适当的处理→披集交易实例→选取可比实例→求取比准价值D：搜集交易实例→选取可比实例→求取比准价值→对可比实例的成交价格进行适当的处理E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信6、在火灾危险性较大、燃烧较快、无人看管或防火要求较高的建筑物中，需装设的消防给水系统是。A：自动喷淋系统B：消火栓系统C：干粉灭火系统D：泡沫灭火系统E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信7、房地产开发企业承担的商品住宅保修期从商品住宅起计算。A：交付使用之日B：竣工验收合格之日C：商品房买卖合同签订之日D：买卖双方协商的日期E：权利型房地产投资信托8、物业服务企业以为宗旨。A：服务B：经营C：管理D：收益E：权利型房地产投资信托9、房地产经纪门店经营成本的估算项目不包括。A：门店租金B：门店装修费C：经营利润D：办公用品购置费E：客户资金代收代付风险10、为了保全一项请求而进行的不动产登记是。A：预告登记B：更正登记C：初始登记D：异...
