临建土建工程技术经济指标第一章编制目的为规范项目临时建筑设施，并为项目部分临建设计提供参考，特制订临建设施标准参考图集，在考虑实用性、经济性的同时，尽可能地使施工现场美观大方、整洁，兼顾质量与成本，避免设计不合理或造成浪费。第二章临建土建设计及适用范围临建土建设计主要包含生产区临建和办公生活区临建。其中生产区临建设计包含但不限于工地大门、围墙、道路硬化、排水沟、集水井、洗车池、沉淀池、各类加工棚、材料堆场、消防水池等。生活区临建设计包含但不限于各类功能用临时活动板房及相应配套设施、场地硬化、排水沟、大门、绿化、洗漱池等。适用范围：适用于公司承接的总承包项目。第三章编制依据1、《民用建筑设计通则》 GB50352-2005；2、《施工现场临时建筑物技术规程》 JGJT188-2009；3、《建设工程施工现场消防安全技术规范》 GB50720-2011；4、《建筑施工安全检查标准》 JGJ59-2011；5、《建设工程施工现场环境与卫生标准》 JGJ146-2013；6、《隔油池图集》 04S519；7、《砖砌化粪池标准图集》 02S701。第四章 技术限额指标依据重庆万象城、郑州万象城、无锡万象城、南通华润中心、泰州华润中心、余姚五彩城、惠州小径湾、海南九里B 区、华润大学这九个项目的临建办公区各项数据研究，以九个项目中的较低数值为取值原则，确定了部分限额指标，新开项目根据项目自身特点和需求进行临建设计，但不能超过表中要求的限额指标。所在区域序 号技术指标名称技术指标上限123总 包生活办公区456712工 人生活区3456办公室会议室宿舍食堂卫生间蹲位淋浴喷头容积率宿舍食堂卫浴间卫生间蹲位淋浴喷头容积率≤6 ㎡/人≤2.2 ㎡/人≤9.0 ㎡/人≤2.6 ㎡/人≤0.18 个/人且总数不少于 5 个≤0.18 个/人且总数不少于 4 个0.708 人/间且人均面积不低于 2.5 ㎡≤0.35 ㎡/人≤0.15 ㎡/人≤0.03 个/人且不少于 10 个≤0.03 个/人且不少于 10 个1.00具体参考布置及标准参考图，详见《临建设施标准图集》第五章经济内容根据青岛万象城、无锡万象城、郑州万象城和余姚五彩城分析出的主要技术指标筛选，选取影响成本较大的技术指标项进行综合单价组成、影响因素分析。5.1 综合单价的影响因素考虑市场主材价格波动水平、人工工资上涨水平、材料设备可重复利用率、材料保管费、临建土建工程工期长短、项目所在地管理生活成本、地方保护政策等。根据上述影响因素分析各主要技术指标综合单价重要组成，并分析、预...
