物业保安服务质量检查标准检每项不查检查内容项扣分值目1.1 保安领班工作规范没有检查记录1.1.1 检查、考核本班次保安没有对员工的出勤做考核记人员的出勤、仪容仪表及工作态录度，发现问题及时纠正。有员工仪容仪表不符合现象1.1.2 负责定期检查分管范围的消防设施器材是否齐全及清洁工作，检查结果记录在〖消火栓月检卡〗、〖灭火器检查卡〗、〖灭1 岗火器检查表〗内。位 工 作1.1.3 负责工作场所的环境卫规范生检查，确保物品摆放整齐有序、环境卫生干净整洁、设施设备状况良好。发现突发事件/事故没有阻止1.1.4 如发现突发性事件及急性案件，应设法采取应急措施，制止事态的扩大，并注意保护现场，及时向上级报告。事态扩大的措施。没有及时报告甲方物业管理人员。没有采取保护现场的有效措施。现场环境卫生不符合、物品没有按统一规定摆放。没有在检查卡内做检查记录消防器材未按规定定期检查消防器材存在明显积灰评判标准（含检查形式）符合检每项不查检查内容项扣分值目1.1.5 遇雨雪天立即安排相关没有及时放置。人员在入口处放置警示牌。没有巡视检查记录。1.1.6 每天巡视本班组员工行不能及时发现员工违纪现为形象的执行情况，发现员工有象。违反员工行为形象要求的现象，按违纪处理。发现员工有违纪现象不能及时处理。1.1.7 在接班的半个小时内尽快熟悉当班人员、园区环境、安全情况。做好班次交接工作，并将当天值班情况记录在〖保安当值及交接班记录表〗内。1.1.8 按管理处装修联系单，安排做好二次装修单元的安全巡检工作。1.1.9 负责做好保安人员用餐未及时安排员工进行巡检，二次装修现场管理不符合安全要求。没有合理安排员工用餐、巡巡逻等轮转岗位时的协调工作。逻及有脱岗现象。1.1.10 接到消防报警，应迅速赶到现场并查明原因；如为故障报警，应迅速消除故障，使其复原。1.1.11 如确属火警应立即报发生火警时没有按应急预案不能及时接警和处理火灾报警，不能及时消除故障报警，有故障没有及时上报。没有记录当天值班情况接班后没有按时了解并熟悉园区情况。评判标准（含检查形式）符合检每项不查检查内容项扣分值目告，并按相应的应急预案处理。处理，造成一定的财产损失。1.1.12 保持保安各岗位的通讯联系和协调工作。大件物品没有执行出门证制1.1.14 管理区域内客户有退度，遇有大件物品出门时，没有租搬场时，应及时问明情况，核及时将有关情况向甲方物业管理实相关手续，并向主管汇报。人员通报。1.1.15...
