预制内墙板工艺工法集团工程管理部2013年5月目录预制内墙板的社会资源状况万科内墙板的历史及推进目标预制内墙板的优势与存在的主要问题《预制内墙板工艺工法图集》概要预制内墙板的质量控制要点预制内墙板推进中应注意的主要事项•可用资源分布不均衡•产品质量和施工质量参差不齐，市场比较混乱•国家有标准，部分城市有地方标准(如:北京),但要求不统一•住宅应用较少(北京地区除外)社会资源状况预制混凝土条形内墙板成型工艺立模浇筑成型工艺配筋混凝土内墙板挤压成型工艺非配筋混凝土内墙板社会资源状况1.挤压成型墙板（以北京地区为主）平模挤压成型，自然养护，抗压强度不小于3.5MPa墙板主要成分：少量陶粒、普通硅酸盐水泥、粉煤灰、水渣和冷拔低碳钢丝粘结剂：厂家提供，由胶粉（含纤维素）现场配比水泥制作粘结剂，禁止使用791胶、891胶；嵌缝带：耐碱玻纤网格布。水渣(炼钢废料)粉煤灰(工业废料)细骨料冷拔低碳钢丝社会资源状况2.挤压成型墙板（以成都地区阿克太墻板为主）平模挤压成型，自然养护，抗压强度不小于10MPa墙板主要成分：*低碱磷酸铝水泥或普通水泥、煤尾灰、陶粒、石子、砂粘结剂：厂家配套提供的粘结、嵌缝无收缩砂浆；嵌缝带：耐碱玻纤网格布。砂煤灰陶粒冷拔低碳钢丝*低碱水泥具有微微膨胀特性无社会资源状况墙板主要成分：硅酸盐水泥、硅砂粉、陶粒、砂、外加剂、冷拔钢丝网架粘结剂：厂家配套提供的粘结、嵌缝无收缩砂浆；嵌缝带：耐碱玻纤网格布。外加剂(发泡剂)水泥陶粒冷拔钢丝网架3.立模浇筑成型墙板（以建华墙板为代表）立模浇筑成型，蒸压养护，抗压强度不小于10MPa社会资源状况万科的研究与试点历程•2005-2006年北京四季花城、天津假日风景及东丽湖项目曾应用，部分存在开裂问题;•2008年万科曾进行过应用研究，当时的结论是：“从使用效果来看，虽然预制空心条板的工程并没有完全避免裂缝等质量问题，但作为一种砌体墙的替代材料，有着环保和效率的优势，可在会所、商铺等部位进行试点，对其进行更进一步的研究，为将来的大规模推广积累经验。”最后因市场原因没有推广;•2009年北京公司再次在金隅万科城项目应用隔墙板，一期工程毛坯交付后，历经2010-2012年三个采暖季，二期工程精装交付后，历经两个采暖季，客服部门未收到一起因隔墙板墙面开裂造成的客户投诉;•近几年，随着新材料和新技术的研发，开裂现象得到较好的控制;•2011年起深圳、广州、东莞、佛山、南京、苏南、成都等公司先后研究、试点应用，施工质量和效率明显;•2012年集团部分项目开始实际应用。万科预制内墙板的历史及推进目标2013-2015年万科装配式内墙的推进规划2013年计划面积647万m2(占工业化主流产品面积40.67%)。年份装配式内墙(占工业化主流产品面积的比例)201315%201460%2015100%万科预制内墙板的历史及推进目标优势与存在的主要问题优势•提高质量：免抹灰，消灭空鼓裂缝，取消湿作业•提高效率：减少抹灰工序，易实现穿插作业•减少人工：砌体30~40平米/人天，预制墙板70平米/人天•取消湿作业，提高文明施工；人工减少、易管理，可提高管理效率，降低管理成本•要求精细化管理，计划性要求高，可提高工程管理水平优势与存在的主要问题易出现裂缝位置•门头板•预制墙板与主体结构相接处•预制墙板相接处（阴阳角）存在的主要问题：•设计（配板、设备）深度不够•设备未能预先埋入，在墙上开槽•未能预先配板，现场随意裁板•工序间歇不够为了解决预制内墙板存在的问题、保证预制内墙板的质量，集团工程管理部结合目前各地的实际情况，组织北京、沈阳、南京、苏南、深圳、广州、东莞、佛山、成都等公司共同编制了《预制内墙板工艺工法图集》，对墙板及辅助材料、设计、施工、节点构造及做法、质量要求、检查验收等做了相关规定，并于2013年3月12日正式发布。《预制内墙板工艺工法图集》概要《预制内墙板工艺工法图集》的内容共76页第一册：预制混凝土条形内墙板工艺工法...共57页•第一分册：描述条形内墙板的深化设计、配板、验收、成品保护等要求。•第二分册：立模浇筑成型工艺配筋混凝土预制内墙板的相关说明、要求。•第三分册：挤压成型工...
