千山地产“1516”夜生活广场商业规划报告千山商业中心2017.8.22依据前期针对半岛地块多次定位，明确34#楼整体打造思路，以都市“夜生活”为主题进行打造。视觉美陈上导入都市“夜生活”时尚潮流元素，引入霓虹灯光、潮品道具营造夜时尚氛围。招商运营上，导入品牌性、高调性美食、娱乐商家，统一招商、管理、推广，共同打造商业氛围，快速催熟市场。序言目录34#规划及形象定位1业态规划定位2景观打造规划3宣传推广4租售方案534#规划及形象定位青年家庭会友约会商务小资愉悦接待放松夜生活嗨皮美食周末商业稀缺性便于打造性交通便捷性政府政策方向政府政策：2014年重庆市政府就发展夜间市场经济指示34#规划及形象定位满足綦江青中年群体夜生活经济需求A满足綦江企事业商务接待需求B满足綦江家庭朋友聚会接待需求C周末经济夜间经济休闲娱乐经济美食餐饮经济綦江夜生活娱乐美食地标34#商业定位吃喝玩乐一街尽享34#商业案名綦江1516夜綦江餐娱地标34#商业形象定位放飞都市夜生活魅力34#商业推广形象整体商业推广形象，需要进行重新设计，必须具有设计节点，招商期设计突出招商，对外蓄水期突出核心品牌目录34#规划及形象定位1业态规划定位2景观打造规划3宣传推广4租售方案5功能客层调性品质满足綦江企事业、家庭接待、朋友聚会、休闲娱乐功能做綦江首个满足青中年、企业、家庭、朋友聚会餐娱地标打造首个具有欧式风情及潮流文化的夜生活街区做綦江首个汇聚高端异域美食及娱乐休闲品牌聚集之地34#业态功能企事业商业接待家庭朋友聚会都市小资情调夜生活情调酒吧嗨唱旅游接待休闲养生34#业态规划定位—1层休闲快餐330㎡编号商铺号商铺面积业态定位11-7630㎡西餐、简餐28330㎡休闲快餐39-16560㎡日韩料理417-341200㎡酒吧、清吧535-44860㎡特色餐饮645330㎡西式咖啡厅46注：精品零售包含（精品酒庄、茶庒、24小时便利店、花店、礼品店）特色餐饮包含（特色拍档餐饮、水吧、现焙面包、韩式烧烤等）351234#业态规划定位—2层自助火锅休闲快餐330㎡编号商铺号商铺面积业态定位11461.87㎡自助火锅22-7603㎡特色火锅38-17875㎡主题餐饮418-21836.89㎡主题餐饮注：主题餐饮涵盖特色中西餐、海鲜、特色80后潮流主题性餐饮店等123434#业态规划定位—3层1休闲快餐330㎡编号商铺号商铺面积业态定位11-2640.33㎡音乐酒吧23-7794.31㎡网咖38597.30㎡特色餐饮注：主题餐饮涵盖特色中西餐、海鲜、特色80后潮流主题性餐饮店等23外摆卡座外摆卡座34#业态规划定位—4层主题酒店休闲快餐330㎡编号商铺号商铺面积业态定位11273.26㎡茶楼22-3625.06㎡足浴34266.39㎡酒馆注：茶楼具有露天外摆。1234目录34#规划及形象定位1业态规划定位2景观打造规划3宣传推广4租售方案5景观打造规划—原则创意性融入性体验性功能性以创意性小品融入夜生活元素及街区氛围，打造一个具有体验互动，休息功能于一体创意景观街区，铸就綦江夜生活景观地标。具体景观形象将选择专业园林设计公司进行体系包装打造景观打造规划—精神堡垒精神堡垒使用霓虹及潮流元素或其他LED灯光类进行打造，充分展销綦江第一夜生活地标商业形象精神堡垒景观小品景观打造规划—街区小品街区小品考虑创意性、灯光结合性来进行综合打造，营造夜生活的时尚商业街区氛围景观打造规划—街区店招雨棚及外摆在店面外部形象上，结合项目欧式外墙，进行具有格调的雨棚，店招打造，设定欧式外摆及屋顶外摆，提升整体形象景观打造规划—灯光工程外立面灯光上，主要以霓虹轮廓灯光+商家霓虹灯光招牌为主，充分打造“不夜城”商业氛围景观打造规划—VI导视项目整体引入创意导视，不单可以起到功能导引作用，同时起到提升商业形象格调。景观打造规划—VI导视景观打造规划—外部车位目录34#规划及形象定位1业态规划定位2景观打造规划3宣传推广4租售方案5项目节点计划招商启动招商推广执行期美陈方案制定筹备执行期开街活动筹备期商家即租即装修招商达成75%暂定12月30日开街整体已12月30日开街进行节点推排12月30日招商达成80%商户装修到位现场美陈布置到位12月7日开街仪式开业活动2018年11月2017年11月12月10日宣传轰炸期开街蓄水宣传启动广宣美陈制作期2018年5月招商...
