《物业管理实务（1）》练习题答案 职业技能实训一 物业管理专业《物业管理实务（1）》练习题答案 第1 题: 与住宅小区房屋所有权多元化相对应的是住宅小区共用设施的（ B ）
A、私有化 B、社会化 C、系统化 D、多样化 第2 题: 住宅小区的物业管理内容主要包括（ D ）和小区内绿化、保洁、治安等环境的管理
A、用户自用设备设施养护 B、住户室内环境美化 C、对环卫部门的指导 D、房屋建筑及其配套设备设施维修养护 第3 题: 建设部的《全国物业管理示范住宅小区标准及评分细则》规定，“全国物业管理示范住宅小区”的服务标准之一，是建立并落实便民维修服务承诺制，零修急修及时率 100%，返修率不高于（D ），并有回访记录
A、3% B、0
5% C、2% D、1% 第4 题: 《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》将普通住宅小区的物业服务等级分为（C ）等级
A、四个 B、二个 C、三个 D、一个 第5 题: 某业主将自己的杂物堆放在公共通道上，妨碍了他人的通行，这位业主应当承担的民事责任是（ D ）
A、停止侵害 B、支付违约金 C、赔偿损失 D、排除妨碍 第6 题: 上级机关和不相隶属机关的公文，适用于本机关下属各单位的，需要将其转至本机关和下属各单位遵照执行时，用（ C ）
A、 转批性通知 B、发布性通知 C、转发性通知 D、指示性通知 第7 题: 不仅需要当事人意思表示一致，而且还需要交付标的物才能成立的合同叫做（A ）
A、实践合同 B、双务合同 C、有偿合同 D、诺成合同 第8 题: 房屋租赁的标的物是（ B ）
A、代替物 B、特定物 C、特殊物 D、种类物 第9 题: 在房屋租赁合同有效期内，出租房屋的所有权转移后，（ B ）对原房屋租赁合同的执行
A、不一定影响 B、不影响 C、肯定影响 D、更有利于 第10 题: 物业管理企业实施物
