物业管理方案 最新物业管理方案（通用5 篇） 物业管理方案1 针对xx 学校的实际情况，经过我们现场考察以及根据校方的要求，为确保学生能够正常学习与生活、按时作息、及时上课，我们将学校日常的物业管理分为三大块：安全管理、环境卫生管理、水电及公共设施管理
一、安全管理 1、成立有校方参与的共管机制
学校领导、班主任教师以及物业主要负责人组成的物业管理领导小组，协调桂林师范高等专科学校日常物业管理运作，物业定期（每月或每季度）向物业管理领导小组汇报上阶段的物业管理情况，增强沟通，促进了解，有利于物业管理日常工作的开展
2、从专业物业管理的角度提出可行性的意见，与校方联手制定学生宿舍管理规定，使学生在宿舍有一个行为规范，便利于管理
3、管理人员持证上岗、着制服、标志明显
4、管理人员24 小时值班，编排管理人员24 小时值班表，我们所有管理人员的联系 方式 交 校方一份 ，以务 紧 急 事 件 能够联系 到 ，24 小时值班不 因 双 休 与节 假日而 中 断
4、抓 好 消 防 工作，把 消 防 隐 患 消 除 在萌 芽 状 态
和 校方合 作在学生宿舍每层楼 设置 灭 火 器 、紧 急 备 用灯 、张 贴 禁 烟 标志成立义 务 消 防 队 ，做 好 学生的防 火 监 督教育 工作
5、24 小时全面 监 管
保安与舍管不 间 断 24 小时巡 逻 ，保障 学生不 受 侵 害 ，保障 宿舍楼 内 公共设施完 好 ，保障 宿舍楼 内 的治 安环境，保障 学生人身 与物品 安全
6、完 善 各 项 管理制度 （1）来 访 登 记 ，来 访 人员经被 纺 人确认 后 ，本 校人士 可入 内 ，校外 人士 须 在保卫处 等待
（2）男 女 生不 得 互 相 串 宿舍
（3）按校方规定开关 宿舍大门 ，非 规定时间 一律 拒 绝 进入 宿舍
（4）每天查寝，对
