内蒙古 2016 年下半年房地产估价师《相关知识》：历年考题分布统计模拟试题本卷共分为 2 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100 分，60 分及格。一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意）1、当供给增加量小于需求减少量时，则__。A．均衡价格下降，均衡交易量增加B．均衡价格下降，均衡交易量减少C．均衡价格上升，均衡交易量增加D．均衡价格上升，均衡交易量减少2、某房地产开发商同时开发甲、乙、丙、丁四个小区，拟定销售价格分别为 1500元/m2、900 元/m2、2000 元/m2 和 2400 元/m2，此时四个小区的需求价格弹性系数分别为-1.23、-0.98、-1.36 和-1.43，则可以判定__。A．在任何情况下，丁的需求价格弹性最大B．甲、丙、丁都有可能通过降价提高销售收入C．在任何情况下，乙的需求价格弹性最小D．此时乙的需求价格弹性最大3、深圳万科房地产开发公司通过上市，解决了房地产开发所需的资本金投入问题，购买该公司的股票属于。A：房地产开发投资B：房地产置业投资C：房地产间接投资D：投资于房地产投资信托基金E：借款合同4、对达不成拆迁补偿安置协议的拆迁纠纷实施行政裁决的可以是__。A．县级以上地方人民政府B．县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门C．县级以上地方人民政府或县级以上人民政府房屋拆迁管理部门D．市级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门5、下列成本费用中，不属于土地储备开发成术的是。A：拆迁补偿费及有关税费B：市政基础设施建设有关费用C：贷款利息D：建安费用E：借款合同6、对于共有房地产的转让，需要其共有人__。A．全部同意B．超过 50%同意C．超过 2/3 同意D．有人同意就行7、进度计划管理通常采用横道图和。A：资金流动计划图B：网络图C：直方图D：控制图E：借款合同8、关于房地产市场，下列说法不正确的是。A：房地产是一种特殊的商品，不可移动性是其与劳动力、资本以及其他类型商品的最大区别B：房地产经济学中对房地产市场的定义，则是指当前的房地产交易活动C：虽然土地和地上建筑物不能移动，但可以被某个人或单位拥有，并且给拥有者带来利益，因此就产生了房地产买卖、租赁、抵押等交易行为D：房地产市场是由参与房地产交易的当事人、作为交易对象的房地产资产以及交易制度、交易组织机构等构成E：借款合同9、某套住宅的套内建筑面积为 145 ㎡，套内使用面积为 132 ㎡，应分摊的公共部分建筑面积为 9 ㎡，按套内建筑面积计算...
