** 小区前期物业管理招标方案*&**置业有限公司二 0 一五年一月1&&&&前期物业管理招标文件第一部分投标邀请按照国务院《物业管理条例》、《安徽省物业管理条例》和《物业管理招标投标暂行办法》的规定，现决定对（项目名称）的物业管理服务进行公开招标。兹邀请合格投标人以密封标书的方式前来投标。一、招标项目的简要说明本项目位于##市**县区（县）本项目规划设计的物业类型为：本项目住宅用地面积平方米。平方米。高层住宅建筑面积平方米，商业平方米（不计算费用），其他物业平方米（不计算费用）。。本项目住宅用地总建筑面积建筑面积平方米，物业办公用房建筑面积建筑面积平方米（不计算费用）），地下建筑面积本项目的建筑密度为20 %；综合容积率 2.5；绿化率为40%。二、项目开工和竣工交付使用时间本项目于2015年 8月开工建设，共分2期开发建设。第一期工程计划于 2017 年 7 月竣工并交付使用；整个建设项目（计划）于 2017 年 12 月全部建成竣工交付使用。三、物业管理用房的配置情况1、物业服务企业办公等用房：建筑面积为平方米；座落位置：小区内 。2、社区活动用房：2建筑面积为平方米；座落位置：小区内。四、物业工程质量保证金、物业专项维修资金建立情况物业专项维修资金：建设单位按五、招标书的发售投标人应于2015 年1月 19日17时30 前至市政府规定标准缴存。区（县）目部购买（领取）招标书。出售的招标文件每套收取成本费六、投标地点**市*县 区县。200 元整。七、投标截止时间投标截止于 2015年2月2日 15 时符合规定的投标文件不接受。八、招投标说明会自行踏勘。九、开标时间、地点1、开标时间：年2月2日15时 00 分。00 分，逾期收到的或不2、开标地点：**市十一、投标询问区县）。对本次招标提出询问的，请于2017年月日前（姓名）联系（技术方面的询问请以信函或传真的形式）。地 址：。3第二部分技术规范及要求本物业的物业服务按照《合肥市住宅小区物业管理服务规范及等级指导性标准》甲级标准，具体技术规范与要求和部分差异如下：一、物业管理服务的内容1、物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的管理及维修养护；2、物业管理区域内公共秩序和环境卫生的维护；3、物业管理区域内的绿化养护和管理；4、物业管理区域内车辆（机动车和非机动车）行驶、停放及场所管理；5、供水、供电、供气、电信等专业单位在物业管理区域内对相关管线、设施维修养护时，进行必要的协调和管理；6、物业管...
