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实用文档二建法规记忆图口诀法规考点记忆口诀2Ｚ2０1０211.P1宪法－---组织法、选举法、国籍法、民族区域自治法〔口诀:自选国际(籍)组织〕２（P2民法-商法--《民法通则》《物权法》《合同法》《侵权责任法》《公司法》、《招标投标法》〔口诀:民权合计(侵)公投〕3.P２行政法---《行政处罚法》、《行政复议法》、《行政许可法》、《环境影响评价法》)《城市房地产管理法》)《城乡规划法》《建筑法》〔口诀:城管凭(评)复议许可处罚规建(局）〕４.P２经济法－-《统计法》《土地管理法》《标准化法》）《税收征收管理法》)《预算法》）《审计法》《节约能源法》《政府采购法》、《反垄断法》〔口诀：统计土地财税，反对节约预审标准〕5．P2社会法—-《残疾人保障法》《矿山安全法》《劳动法》《职业病防治法》《安全生产法》《劳动合同法》〔口诀:矿山安全劳动合同（不适用于)病残人〕2Z2０１０6．P７法人应当具备的条件实用文档1.依法成立２.有必要的财产或者经费3.有自己的名称、组织机构和场所4.能够独立承担民事责任〔口诀:成立机构，有财产责任〕７.Ｐ１２委托代理终止:满—代理期限届满文—完—代理事务完成小—消—被代理人取消代理吃—辞—代理人辞去代理四—死—代理人死亡十—失—代理人丧失民事能力种—终—法人终止的〔口诀:满文小吃四十种(解释一下,用满文写的小吃种类有四十种）〕8.P1６所有权----包括占有权、使用权、收益权、处分权〔口诀:益(好)处占用〕9.实用文档[一句话：抵押是买卖的前奏，可以买卖的就可以抵押；不能买卖的不能抵押]10.P50延期开工、核验和重新办理批准的规定１1．Ｐ47申请施工许可证的条件:柴静(拆迁进度）近视（资金落实)错(安全措施)涂(图纸）企(施工企业)划(规划许可证)书(用地批准书【口诀:柴静近视错涂企划书意思理解：小旋风柴进因为进视把企划书给涂错了】12.P４5－46不申领施工许可证的工程有--－1）小型工程，2)临时性房屋建筑和农民自建3）按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程4）军用房屋建筑5）抢险救灾等工程【口诀:小临军开抢谐音:“小林君开枪”】解释:每句话提炼一字13．P74实用文档招标的规模标准－--(1)施工单项合同估算价在人民币２０0万元以上的;（２)重要设备、材料等货物的采购,单项合同估算价在人民币１00万元以上的;(3)勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在人民币5０万元以上的；(４)单项合同估算价低于第（1）、（2)、(3)项规定的标准,但项目总投资额在人民币30００万元以上的〔口诀:50+1００+200+300０－-－--32150〕１4.P75豁免招标的工程:扶——附——附属小型起——其——其它工程椅——以——以工代赈子——自——自建自用墙——抢——抢险救灾砖——专——专用技术【口诀:扶起椅子(和)墙砖】理解一下:家里装修,椅子和墙砖倒了,把他们扶起来15.P74-75公开招标的范围：果(种)——国(重)——国家重点项目地(种)——地(重)——地方重点项目实用文档果子——国资——使用国有资金项目【口诀：果地(种）果子】1６.P7６邀请招标的范围,总结三句话:不宜不值环境限，技术复杂特殊求，国安国秘或抢险不宜——法律规定不宜的不值——费用不值得的环境限——自然环境限制的技术复杂特殊求——技术复杂或有特殊要求的国安——国家安全国秘——国家秘密抢险——抢险救灾【口诀:不宜不值环境限，技术复杂特殊求，国安国秘或抢险】1７.Ｐ77建设工程招标的基本程序主要包括:履行项目审批手续、委托招标代理机构、编制招标文件及标底、发布招标公告或投标邀请书、资格审查、开标、评标、中标和签订合同，以及终止招标。【口诀：省委编公告书,至开平(地名）钟鼎之(家）】18.P１24可变更可撤销的合同原因:携——胁——胁迫妻——欺——欺诈乘——乘人之危公——显失公平务——误——重大误解实用文档车——撤——法院或者仲裁机构变更或者撤销撤【口诀:携妻乘公务车】１9.Ｐ２47建设单位应当办理申请批准手续:(1)需要临时占用规划批准范围以外场地的；（２)可能损坏道路、管线、电力、邮电通信等公共设施的;(3)需要临时停水、停电、中断道路交通的;(4)需要进行爆破作业的;(5)法律、法规规定需要办理报批手续...