【Word 版，可自由编辑！】助理物业管理师考试试题练习(1)单选1、与物业管理公司签订写字楼物业管理合同的是( )A、大厦业主委员会B、大厦承租人C、大厦产权人D、大厦投资人2、写字楼商务服务中心是( )为了方便客人，满足客人需要而设立的商务服务机构。A、写字楼业主B、大厦承租人C、大厦业主委员会D、物业管理公司3、写字楼商务中心服务保障的前提条件是( )A、物业的保值增值B、物业的出租率C、资金的良性循环D、设备的正常使用和保养4、在客户正式迁入写字楼之前，营业部应向( )发出客户迁入通知，并将合同中的特殊条款通知有关职能部门。A、工程部B、客务部C、保卫部D、各部门5、客户对承租的写字楼办公室进行装修的过程时，工程部应协助( )到写字楼保卫部办理动工手续并监理施工。A、客户B、装修商C、营业部D、施工人员6、客户办公室装修竣工后，由( )进行工程验收。A、工程部B、客户C、装修商D、工程部和客户7、在客户迁出过程中，( )负责现场监督管理工作。A、保卫部B、经营部C、保卫部与经营部D、保卫部与工程部8、在客户迁出之日，由( )安排专用货梯服务。A、经营部B、保卫部C、工程部D、客务部9、写字楼物业管理者核查承租户财务状况的目的主要是( )A、为了了解租户心理B、为了掌握市场信息C、为了确定收费标准D、为选择租户时作决策10、为了实现商品的扩大再生产，( )应当实现正常消耗完全得到补偿，并可获取一定利润的租金。A、商品租金B、成本租金C、基础租金D、市场租金1、（ ）是房屋租赁交换时要维持再生产所确定的最低租金标准。A、商品租金B、成本租金C、基础租金D、市场租金2、能够抵偿抵押贷款还本付息，经营费用和空置损失的租金为（ ）A、抵押租金B、商品租金C、成本租金D、基础租金3、市场租金是在商品%%租金的基础上，反映物业（ ）而出现的一种租金。A、新旧程度B、供求关系C、偿还能力D、自身发展4、写字楼物业租约一般分为（ ）A、毛租约和纯租约B、长租约和短租约C、有偿租约和无偿租约D、成本租约和利润租约5、现在我国大型商厦一般是每（ ）平方米的地上建筑面积设置一个停车位A、10-100B、50-100C、100-200D、200-5006、定期租赁大型购物中心或商厦 10 年以上的承租户为（ ）A、基本承租户B、主要承租户C、次要承租户D、一般承租户7、（ ）是公共商业区发展的基础。A、基本承租户B、特殊承租户C、主要承租户D、一般承租户8、根据国外经验，一座公共商业楼宇的基本承租户和主要承租户承租的商业...
