厨房卫生间防渗漏作业指引

***集团控股总部指 引 性 文 件编号：*****版本：第 2 版第 1 页，共 10 页***集团控股厨房卫生间防渗漏作业指引版本信息记录序号修改内容摘要修改了附加层防水厚度要求及卫生间防水厚度，增加了管道井、烟道及所起草/修改审核人批准人生效日期1有存在二次吊洞的预留洞口施工前必须进行凿毛处理该。增加了本指引与规范及设计说明相矛屈昇平/王翔黄少武喻建清2015-8-282345第1页共12页1.编制目的为了提高工程品质，针对工程中厨房卫生间出现渗漏等质量通病，从技术及管理上进行总结和规范，以减少和杜绝厨卫间渗漏问题，特修订本作业指引。2.适用范围适用于***集团所有新建和在建住宅项目。3.编制依据3.1《***集团砌筑工程作业指引》（修订版）（2012-6）3.2《***集团铝合金门窗作业指引》（2013-7-25）3.3《***集团控股工程隐蔽验收工作指引》（2009-7-15）3.4《工程管理手册》（***2012 年版）3.5《建筑防水抗渗构造图集》（***2010 年 2 月第一版）3.6 相关国家规范及行业标杆企业的技术标准3.7***现场实际出现的渗漏开裂案例4.职责4.1 集团工程管理部：负责编制集团范围的厨卫间防渗漏统一作业指引，对集团各项目进行指导监督检查，在集团范围内推广防渗漏优秀项目的施工管理措施和管理方法。4.2 分公司产品品质管理部工程及开发组：负责成立本公司防渗漏专项小组，贯彻集团统一标准并指导监督检查本公司所有项目的防渗漏专项工作。4.3 分公司项目部：针对本项目负责落实组织项目部、监理公司、施工单位严格执行集团标准、督促组织各单位各司其职落实包括技术交底、样板施工、样板验收、停歇点验收、过程监控、定期巡查、隐蔽验收等。4.4 监理公司：按照本作业指引全程对施工过程进行现场管理，包括：技术第2页共12页交底、进场材料验收、隐蔽验收、施工过程旁站监理等。4.5 施工单位：负责严格按照本作业指引，组织安排施工班组进行现场施工。5.厨卫间防渗漏标准做法5.1 卫生间防渗漏措施序技术措技术要点号施/部位1、侧排地漏（只有沉箱才有）：做法：大降板必须在沉箱底部设置侧排地漏，侧排管径￠ 50，侧排口 200mm范围设置规格 150g/㎡的土工布包裹碎石疏水层，以防堵塞侧排口；侧排地漏下口标高比沉箱底结构面低 10mm。附加防水：地漏口附加做一道 1.0 厚 JS-Ⅱ型附加防水层。1地漏2、直排地漏：1)1.0 厚 JS-II 型防水附加层，伸入地漏碗口部，平面外扩 100mm。2)20 厚砂浆找平层。3）3）用 C20 细石...