物业管理委托合同(酬金制合同)

商业物业管理委托合同1甲方：商业项目投资有限公司乙方：北京 XXXXXXXX 物业服务有限公司2商业物业管理委托合同委托方：商业项目投资有限公司（以下简称：甲方）法定代表人：电话：XXXXXXXXXXXXXXX传真：XXXXXXXXXXXXXXX注册地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX受托方：XXXXXXXXXXXXXXX 物业服务有限公司（以下简称:乙方）法定代表人:XXXXXXXXXXXX电话：XXXXXXXXXXXXX传真：XXXXXXXXXXXXXXXXX办公地：XXXXXXXXXXXXXXX邮编：XXXXXXXXXXXX账号名称：开户行：账号：根据《中华人民共和国合同法》以及相关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致基础上，甲乙双方同意以酬金制形式就乙方对甲方【河北省市秦皇西大街 88 号】提供专业化之物业管理服务，特订立本合同。3第 1 条本合同中有关定义1.1.「该物业」指【商业】项目，为甲方持有项目。座落位置：1.2.总建筑面积一期约 26700 平方米（不含会所）。物业类型：商业1.3「本合同」指乙方同意以酬金制形式为甲方该物业提供物业管理服务，甲方同意为乙方提供的专业化服务支付酬金而订立本合同。1.4本合同物业管理服务包括：“筹备期物业管理”及“后期委托物业管理”。1.4.1「筹备期物业管理期限」指自甲方提前 30 工作天书面通知乙方开始之日起为准，初步为2012 年月日起至 2012 年月日止,乙方提供甲方于该期间筹备期物业管理服务。1.4.2「物业管理期限」指自甲方提前 30 天书面通知乙方项目交付之日起为准，初步为 2012年 5 月 1 日起至 2014 年 4 月 30 日止，为期 24 个月乙方提供甲方于该物业之物业管理服务。如上述起始日期延误，甲方需提前 30 工作天书面通知乙方。1.5「业户」指该物业各单元的业主、租户和使用人及其合法授权人。1.6「业户手册和临时管理规约」指依照现行国家法律为商业的业户制订有关共同使用该物业公共部分和公用部分的权利和责任。是约束该物业业户之间的相互关系，所有该物业业户必须遵守。1.7「物业服务」：指乙方在该物业中所涉及的物业服务及资产服务，包括但不限于客服、安保、消防、保洁、绿植及租摆、公共区域设备设施运行和维修及维护保养、建筑和装饰工程、改造和验收、停车场及车辆管理、业户管理、广告位管理及对外接待联络等。1.8「物业管理帐户」：指乙方于物业服务开始前以乙方名义开立专项物业管理帐户，4以用于收支该物业物业管理费用及开出相应发票。物业管理帐户为甲、乙双方共管帐户，甲方保管人名章，乙方保管公章及...