台湾省 2016 年下半年房地产经纪人：物权保护方式的单用和并用试题本卷共分为 2 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100 分，60 分及格
一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意）1、对于某类客户购买需求强烈，希望尽快买到物业时，应采取的最佳营销策略是
A：重点培养，不断理解客户特征和需求B：重点跟踪，提供周到而专业的服务C：应善意的威胁客户，并跟踪调查D：重新安排购房计划并经常联系E：工厂的生产设备2、根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，擅自转让房地产开发项目的处罚标准是，由人民政府负责土地管理工作的部门责令停止违法行为，没收违法所得，可以并处违法所得 5 倍以下的罚款
A：乡级以上B：县级以上C：市级以上D：省级以上E：权利型房地产投资信托3、西方国家经纪活动的主要方式是
A：代理B：居间C：包销D：行纪E：客户资金代收代付风险4、养客是客源开拓中的重要策略，因此房地产经纪人应对潜在客户
A：进行分级B：探询购买动机C：提供专业咨询D：集中开展市场营销E：工厂的生产设备5、下列关于客源信息开发策略的表述，错误的是
A：应将精力集中于市场营销B：应致力于发展和顾客之间的关系C：随时发现客户信息D：重点发展新客户，适当减少与老客户的联系E：工厂的生产设备6、由于房地产经纪行业大量小型机构的存在，无论是否有店铺，采用单店经营模式的机构数量是非常大的，目前我国约有的房地产经纪机构采用这种模式
A：1／2B：1／3C：2／3D：3／4E：客户资金代收代付风险7、房地产咨询的咨询内容一般不包括
A：法规类咨询B：安全类咨询C：信息类咨询D：技术类咨询E：权利型房地产投资信托8、规范一词含有约定俗成或明文规定的某种规格、标准、准则的意思，指人们在一定情况下应该遵守的各种规则，规范大体可分为技术性规范和两大类
