台湾省 2017 年上半年房地产经纪人：建筑材料的物理性质试题本卷共分为 2 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100 分，60 分及格。一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意）1、房地产经纪人在人际交往和人际关系方面的素质中，是房地产经纪人的隐形财富。A：社会关系B：良好的判断力C：说服别人的能力D：面谈技巧E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信2、在房地产抵押贷款手续代办业务中，房地产经纪机构不宜提供的服务。A：贷款政策咨询B：协助准备贷款资料C：贷款申请资料代交D：贷款审批担保E：客户资金代收代付风险3、异议登记不当并给权利人造成损害的，应由承担赔偿责任。A：登记机构B：异议登记申请人C：登记机构的经办人D：登记机构和申请人共同E：权利型房地产投资信托4、按照依法、合理保护企业商业秘密和分类、分级管理原则，房地产中介服务机构、执(从)业人员信用档案分为两大类。A：市场信息和公示信息B：公示信息和授权查询信息C：网络信息和公示信息D：交流信息和授权查询信息E：权利型房地产投资信托5、目前，住房公积金缴存比例的低限为。A：1％B：3％C：5％D：8％E：权利型房地产投资信托6、居住区内道路担负着分隔地块和联系不同功能用地的双重职能，居住区 (级)道路是居住区的主要道路，用以解决居住区内外的交通联系，路面宽 m。A：2．5～3B：3～5C：6～9D：20～30E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信7、材料的导热性和热容量是建筑物围护结构 (墙体、屋盖)设计时要考虑的重要因素，为了保持室内温度的稳定性，应选用的建筑材料。A：导热性差、热容量较大B：导热性差、热容量较小C：导热性好、热容量较大D：导热性好、热容量较小E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信8、MLS 系统类型中，系统几乎包括了一个国家或地区内所有的房地产经纪机构及房地产经纪人，影响力较大。A：国际性的 MLSB：全国性的 MLSC：企业内部的 MLSD：企业之间的 MLSE：客户资金代收代付风险9、经济适用住房的产权人在购买住房年后可以上市交易。A：2B：3C：5D：6E：工厂的生产设备10、预测某宗房地产未来两年的净收益分别为 40 万元和 50 万元，两年后的价格比现在的价格上涨了 5％。该类房地产的报酬率为 10％。则该宗房地产现在的价格为。A：576．8 万元B：587．5 万元C：589．6 万元D：596．4 万元E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信11、关于住房公积金...
