四川省 2015 年下半年房地产经纪人《制度与政策》：营业税的纳税时间和地点试题本卷共分为 2 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100 分，60 分及格。一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意）1、我国《刑法》规定，承担资产评估、验资、验证、会计、审计、法律服务等职责的中介组织的人员故意提供虚假证明文件，情节严重的，处年以下的有期徒刑或者拘役，并处罚金。A：2B：3C：5D：7E：权利型房地产投资信托2、房地产经纪是一种的有偿服务，房地产经纪服务的接受方必须向提供房地产经纪服务的机构支付房地产经纪服务费。A：经济化B：结构化C：法制化D：市场化E：客户资金代收代付风险3、在房地产经纪活动中，判断客户是否有真实委托意愿的依据是。A：客户的口头表述是否诚恳B：客户是否带了房产证和身份证C：客户是否愿意签订经纪业务委托协议D：客户是否询问了一些核心的信息E：客户资金代收代付风险4、下列关于卖方独家代理的表述，错误的是。A：卖方独家代理的销售方式是以房源为中心B：卖方独家代理会采取多种促销手段、力度大C：卖方独家代理下的经纪人的责任感强、动力足D：卖方独家代理下的委托代理关系明确、牢固E：工厂的生产设备5、在房地产市场，为了达到销售目标一般采取。A：独家分销B：密集分销C：多重分销D：选择分销E：工厂的生产设备6、消费者的心理活动过程中，过程是消费者心理过程的起点和第一阶段。A：情感过程B：个性心理过程C：意志过程D：认识过程E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信7、城乡规划以为根本任务。A：促进土地科学使用B：促进经济社会全面协调可持续发展C：促进人居环境根本改善D：促进城乡发展建设的空间布局E：权利型房地产投资信托8、写字楼项目的销售策略中，以项目差异化特点为主导的销售策略制订，该方式适用于。A：写字楼初始进入非成熟商务区域的情况B：同期市场不存在明显竞争对手的情况C：同期市场可能存在有力竞争对手的情况D：项目本身具有独特性、且面对较为成熟的商务客户群体的情况E：工厂的生产设备9、因房地产经纪人员或其所在房地产经纪机构的故意或过失，给当事人造成损失的，则赔偿责任。A：均由房地产经纪人员承担B：可由房地产经纪人员承担C：可由房地产经纪机构承担D：均由房地产经纪机构承担E：客户资金代收代付风险10、下列小业主房源的开拓渠道中，的优点是方法简单易行、开发客户的成本低、客户信息准确度高、较...
