方案设计阶段控制参数 JGJ122-99老年人建筑设计规范选节 4．2 出入口 4．2．l 老年人居住建筑出入，宜采取阳面开门。出入口内外应留有不小于 1．50m xl．50m的轮椅回旋面积。 4．2．3 老年人建筑出入口门前平台与室外地面高差不宜大于0．40m，并应采用缓坡台阶和坡道过渡。 4．3．2 老年人公共建筑，通过式走过净宽不宜小于1．80m。户室内通过式走道净宽不应小于1．20m。 4．4 楼梯、坡道和电梯 4．4．2 老年人使用的楼梯间，其楼梯段净宽不得小于1．20m，不得采用扇形踏步，不得在平台区内设踏步。 4．4．4 不设电梯的三层及三层以下老年人建筑宜兼设坡道，坡道净宽不宜小于1．50m，坡道长度不宜大于12.00mm，坡度不宜大于1／12。坡道设计应符合现行行业标准（方便残疾人使用的城市道路和建筑物设计规范） JGJ50的有关规定。并应符合下列要求： l 坡道转弯时应设休息平台，休息平台净深度不得小于1．50m。 2 在坡道的起点及终点，应留有深度不小于l．50m的轮椅缓冲地带。 4．5 居室 4．5．3 老人院、老人疗养室、老人病房等合居型居室，每室不宜超过三人，每人使用面积不应小于6㎡。矩形居室短边净尺寸不宜小于3．30m。 4．6 厨房 4．6．3 老人院公用小厨房应分层或分组设置，每间使用面积宜为 6．002－8．00㎡。 4．7 卫生间 4．7．1 老年住宅、老年公寓、老人院应设紧邻卧室的独用卫生间，配置三件卫生洁具，其面积不宜小于5．00㎡。 4．7．6 公用卫生间厕位间平面尺寸不宜小于1．20mX2．00m，内设0．40m高的坐便器。 4．8 阳台 4．8．l 老年人居住建筑的起居室或卧室应设阳台，阳台净深度不宜小于1.50m。 4．8．2 老人疗养室、老人病房宜设净深度不小于1．50m的阳台。 GB/T50340-2003老年人居住建筑设计标准 3．1．3 老年人居住建筑的最低面积标准为老年人公寓人均 40平方米；养老院 25平方米；以上面积指标不包括公共配套服务设施的建筑面积。 4．1．3 老年人套型设计标准不应低于表 4．1．3．1和表 4．1．3．2的规定。 表 4．1．3．1 老年人住宅和老年人公寓的最低使用面积标准 组合形式 老年人住宅 老年人公寓 一室套（起居、卧室合用） 25平方米 22平方米 一室一厅套 35平方米 33平方米 二室一厅套 45平方米 43平方米 表4．1．3．2 老年人住宅和老年人公寓各功能空间最低使用面积标准 房间名称 老年人住宅 老年人公寓 起居室 12平方米 卧室 12平方米（双人）...
