规划设计丨投资分析丨产业运营大麻制品生产项目立项申请报告一、项目提出的理由中国处于工业化中后期，工业化的任务并没有完成，且远未到达后工业化时期。中国是制造业大国，但并不是强国。一些发达国家制造业在整个经济中的比重不高，2008 年后提出再工业化或振兴制造业，并不是这些国家的制造业不如我们，其实它们依旧是制造业强国。在前两次工业革命中，中国都处于严重落伍的状态，第三次工业革命是中国的制造业离得最近、最有可能迎头赶上的一次，如果说前两次工业革命分别造成了英国的兴起、德国的领先和美国的崛起，那么，在第三次工业革命中，有无可能成就中国的领先呢？我们拭目以待！二、项目名称及承办单位（一）项目名称项目名称：大麻制品生产项目。（二）项目承办单位1规划设计丨投资分析丨产业运营承办单位名称：玉林某某科技有限公司。三、项目建设选址及用地综述（一）项目建设选址本期工程项目选址在玉林某工业园。（二）项目建设地概况玉林，古称郁林州，是一座具有两千多年历史的文化古城。被世人誉为“ 岭南美玉，胜景如林”的玉林，自古享有“岭南都会”之美誉。玉林是广西壮族自治区东南部地区的政治、经济、文化中心，毗邻粤港澳，面向东南亚，背靠大西南，南接北部湾，广西壮族自治区北部湾经济区“4+2”城市、海峡两岸农业合作试验区，中国沿海经济开放区，是中国大西南出海的重要便捷通道。玉林是“广西壮族自治区文明城市”，世界最大的日用陶瓷生产出口基地，世界牛仔裤之都，南方药材之都，中国最大的内燃机生产基地、中国最佳管理城市，国家级建材生产出口基地，中国基地和食品加工基地，是全国著名侨乡，也是广西壮族自治区最大的侨乡，全市有华侨及港澳台同胞 200 多万人。（三）项目用地性质本期工程项目计划在玉林某工业园建设。2规划设计丨投资分析丨产业运营（四）项目用地规模项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积 20036.68 平方米（折合约 30.04 亩），净用地面积 20036.68平方米（红线范围折合约 30.04 亩），土地综合利用率 100.00%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照大麻制品行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合大麻制品制造和经营的规划建设要求。（五）项目用地控制指标该工程规划建筑系数 77.99%，建筑容积率 1.50，建设区域绿化覆盖率 6.62%，固定资产投资强度 224.03 万元/亩，根据测算，本期工程项目建设完全符合《工业项目建设...
