山西省 2015 年上半年房地产经纪人《制度与政策》：业服务收费的费用构成试题本卷共分为 2 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100 分，60 分及格。一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意）1、一般推荐方式下，卖方代理与买方代理房地产经纪人合作完成业务，卖方代理房地产经纪人通常可获得成交佣金的。A：20％B：50％C：60％D：80％E：工厂的生产设备2、关于房地产经纪人注册证书注销的说法，错误的是。A：以欺骗、贿赂等不正当手段取得房地产经纪人注册证书的注销注册B：连续 2 年以上(含 2 年)脱离房地产经纪工作岗位的注销注册C：严重违反房地产经纪职业道德的注销注册D：被注销注册的人员，达到规定的注册条件的，不能重新申请注册E：客户资金代收代付风险3、按照《国民经济行业分类》，我国房地产业作为一个单独的大类，在 98 个大类中排列在第 72 类，即第类。A：JB：KC：LD：GE：客户资金代收代付风险4、房地产交易通常涉及房地产产权的转移(如买卖)，或抵押权的设立及租赁等，而是保证这类权利变更有效性的基本手段。A：房地产登记B：信息收集C：物业查验D：物业交接E：客户资金代收代付风险5、对于房地产经纪另外一些服务的收费标准，我国目前采用的形式进行干预，房地产经纪机构或房地产经纪人则拥有比较大的自主权。A：单一价B：指导价C：标准价D：固定价E：工厂的生产设备6、为了加强对建筑活动的监督管理，维护建筑市场秩序，保证建筑工程的质量和安全，根据我国《建筑法》，原建设部于 2001 年修正发布了。A：《建设工程质量管理条例》B：《工程建设项目报建管理办法》C：《房屋建筑工程质量保修办法》D：《建筑工程施工许可管理办法》E：权利型房地产投资信托7、房地产经纪机构客户关系管理系统的核心是。A：决策支持子系统B：客户分析子系统C：客户联络中心D：客户资料数据库E：客户资金代收代付风险8、对物业进行是进行房源信息管理的重要环节。A：信息查询B：勘查评估C：核对信息D：详细评价E：工厂的生产设备9、房地产消费行为调研的内容不包括。A：消费者对房地产价格的要求B：消费者对房地产设计的要求C：消费者的收入水平D：购买行为主要决策者的情况E：工厂的生产设备10、根据 SWOT 分析制定出的行动对策中，的目的是努力使这些因素影响都趋于最小。A：WO 对策B：SO 对策C：ST 对策D：WT 对策E：工厂的生产设备11、经纪机构以控制买卖双方...
