工程实体质量实测实量措施为持续提升工程实体质量及工地安全文明形象，减少质量通病。我院将委托第三方对本工程实体质量进行检测和评估。第三方评估包括实测实量及工程综合品质评价。一、第三方实测实量检测专项方案1、检测内容实测实量检测内容主要包括混凝土工程质量、砌体工程质量、抹灰工程质量、铝合金工程、安装工程质量。混凝土工程质量包括：墙柱表面垂直度、平整度、截面尺寸、结构实体楼板厚度、结构实体钢筋保护层厚度、室内净高。砌体工程质量包括：墙面垂直度、平整度、水平灰缝平直度、外窗预留洞口尺寸。抹灰工程质量包括：墙体表面垂直度、平整度、户内门窗洞口尺寸、裂缝、空鼓。铝合金工程质量包括：门窗框垂直度、型材拼缝。安装工程质量包括：座便预留排水管孔距偏差、同一室内底盒标高差、并列面板高度偏差、砌体墙面给水管暗埋、砌体墙电线管暗埋、户内配电箱安装垂直度偏差。2、检测周期实测实量检测从地下室剪力墙、柱浇筑完成开始至一户一验完成结束。3、检测频率根据工程实际推进情况，每月组织 2 次实测实量检测。4、取样原则各实测取样的楼栋、楼层、测点等，必须结合各项目的施工进度，通过图纸或随机抽样事前确定。5、检测方法5.1 混凝土工程5.1.1 混凝土墙、柱垂直度a）利用 2m 靠尺，测量混凝土墙体、柱垂直度，靠尺垂直于地面，测量时应伸至墙柱顶部或墙柱根部。b）当墙长度<3m 时，同一面墙取左、右（离墙边≥200mm）2 处，靠尺垂直于地面测 2 次表面垂直度。混凝土墙体洞口一侧为垂直度必测部位。c）当墙长度＞3m 时，同一面墙距两端头竖向阴阳角≥200mm 处和墙中间位置，分别按以下原则实测 3 次，混凝土墙体洞口一侧为垂直度必测部位。第一尺，靠尺顶端接触到上部混凝土顶板位置时测 1 次垂直度；第二尺，靠尺底端接触到下部地面位置时测 1 次垂直度；第三尺，在墙长度中间位置，靠尺基本在高度方向居中时测 1 次垂直度。d）混凝土柱：第一尺，将靠尺顶端接触到混凝土柱一面的上部混凝土顶板，距柱边≥200mm 处测 1 次垂直度；第二尺，将靠尺顶端接触到混凝土柱，另一面的下部混凝土楼板地面，且在柱中位置处测 1 次垂直度。5.1.2 混凝土墙、柱表面平整度a）当所选墙长度<3m 时，同一面墙 4 个角（顶部及根部）中取左上及右下2个角。按 45°角斜放靠尺，累计测 2 次表面平整度。跨洞口部位必测。b）当所选墙长度≥3m 时，除按 45°角斜放靠尺测量 2 次表面平整度外，还...
