房地产项目开发费用一览表表一：创维宁南项目工程投资费用标准明细表序号费用名称数量费用标准（元血）费用金额（万元）备注-一一土地费用213331.21111.132000.0100 万元/亩，320 亩-二二前期工程费用72.02072.81规划设计费用28799760.01728.0按总建筑面积，含总规费用2勘探费用2879975.0144.03标底编制2879970.822.5按标底 X1.2%o4招投标管理费2879970.25.6按标底 X0.3%5工程审计2879971.028.1决算价 X1.5%6购地形图2879970.12.07放线、测绘2879970.11.58临时水5180.925.9供水费用 X5%9临时电14404.0115.2供电费用 X8%三基础设施建设费166.14783.61供电工程28799750.01440.02供水工程28799718.0518.43排污工程28799718.0518.44煤气工程28799710.0288.05室外管线费用2879978.0230.46道路广场工程28799711.0316.87绿化及环境艺术28799750.01440.08变电站、煤气调压站、水泵房2879971.131.7四 建安工程费880.425356.61桩基28799760.01728.02单体土建287997650.018719.8部分框架结构3电梯28799770.02016.0分摊到总建筑面积4消防28799720.0576.0分摊到总建筑面积5智能化287997100.02880.06质监费2879971.028.1土建费 X1.5%o7监理费28799713.0374.4土建费 X2%8大门2879973.5100.09幼儿园28799713.0374.4社区物管中心28799710.0288.010中心会所28799730.0864.0五管理费用24.0692.11公司运行管理费用（2 年期间）6421322.3642.1前四项费用 X1%2物管前期费用1.750.0六6490567.61947.2前五项费用 X3%不可预见费土地平整费用3200044.41280.0土地费用 X4%公厕、垃圾站2879970.514.4地下停车场2879977.9227.5其他28799715.9457.9七销售费用148.04262.41可行性研究、策划费10655918.5532.8销售总额 X5%2销售代理费用10655974.02131.2销售总额 X2%3广告费用10655955.51598.4销售总额 X1.5%八银行利息1920060.01728.0启动资金 X6%x1.5年九税金460.213253.81营业税106559205.45914.0销售总额 X5.55%总所得2224254.2989.7339.86096.毛利润1.3平均单3700.表二：一品嘉园一期工程投资费用标准明细以建筑面积 35000 平方米计）编号类别收费项目收费标准金额（万元）0一、二期工程土地费用总额项目购置费用2330.00 元/平方米16048.80契税660小计2426 元/平方米16708.801一期工程土地费用一期工程购置费用2330.00 元/平方米8155契税335.37小计2426 元/平方米8490・372勘探设计土地平整类工程勘测费5工程设计费5土地平整费用10施工临时供水、供电...
