广西 2015 年上半年资产评估师《资产评估》：收益法的基本前提考试题本卷共分为 1 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100 分，60 分及格。一、单项选择题（共 50 题，每题 2 分。每题的备选项中，只有一个最符合题意）1.企业采用先进先出法对发出存货进行核算时，如果物价发生变动，则存货账户各项金额中更接近市场价格的是__。A．期初结存金额B．本期购进金额C．本期发出金额D．期末结存金额2.旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地以外用途的土地，其供地计划公布后，同一宗地有两个以上意向用地者的，则__方式出让。A．必须以招标、拍卖或者挂牌B．应当采用招标、拍卖或者挂牌C．可以采用招标、拍卖或者挂牌D．可以采用协议3.下列人工处理地基的方法中，不消耗建筑材料的是__。A．打桩法B．深层搅拌法C．压实法D．化学处理法4.实行工程量清单计价，招标人和投标人的市场风险得以合理分担。招标人承担__的风险。A．工程量误差B．价格上涨C．质量缺陷D．安全事故5. 根据企业会计准则的规定，企业销售商品发生的现金折扣应在实际发生时__。A．增加财务费用B．增加营业费用C．增加管理费用D．增加销售成本6. 关于门窗工程的工程量计算规则的叙述不正确的是__。A．各类门、窗制作、安装工程量均按门、窗洞口面积计算B．卷闸门安装，其工程量按门洞口高度加500mm 乘以门实际宽度的面积，以平方米计算C．不锈钢门框工程量按门框外表面积以平方米计算D．厂库房大门、特种门，按扇外围面积以平方米计算7. 评估人员判断资产价值的一个最基本的依据是______。A．替代原则B．预期收益原则C．贡献原则D．评估时点原则18. 自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的（）以上。A．50%B．60%C．70%D．80%9. 下列__墙面装饰方式仅用于内墙面。A．卷材类B．板材类C．清水墙面类D．抹灰类10. 基础形式和__确定。A．土质情况B．基础底面积C．基础材料D．地下水位高度11. 在建设用地的分类中，港口码头用地被归类为__。A．特殊用地B．水利设施用地C．公用设施用地D．交通设施用地12. 建安工程造价中的税金不包括__。A．营业税B．所得税C．城乡维护建设税D．教育费附加13. 某建筑物呈一字形平面布置，东西向长50m，南立面出现“倒八字”形裂缝，该裂缝可能是由于__产生的。A．温度差B．建筑物荷载增大C．建筑物东西两侧沉降D．建筑物中部沉降14. 在建设用地的分类中，瞻仰景观休闲用地被归类为__。A．特殊用地B．公共建...
