广西 2017 年上半年管理与法规辅导：土地管理的任务考试试题一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意）1、负债按照偿付期限的长短，可分为__。A．流动负债和长期负债B．固定负债和长期负债C．流动负债和短期负债D．固定负债和短期负债2、依照租金的一定比例计算的管理费，通常是按年租金总额的__计。A．2%～7%B．2%～5%C．3%～7%D．3%～6%3、在城镇土地分等基本方案的制定过程中，必要时，须对跨不同级别行政区域的城镇和属__城市的市辖区进行等别平衡和划定。A．省级以下(不含省级)B．地级市C．县级以上D．县级以上(不含县级)4、某城市基准地价对应的商业、工业、居住用地的平均容积率分别为 2、1、2．5，根据容积率测算表规定，容积率上下每相差 0．5，容积率修正幅度分别为士 15％、±5％、±10％．有甲、乙、丙三宗土地，用途分别为商业、工业、住宅，容积率分别为 2、1．5、3．三宗地的容积率修正系数的大小排序正确的是。A：甲=乙＜丙B：甲＞乙＞丙C：乙＞甲＞丙D：丙最大，乙次之，甲最小E：时间因素5、采用成本逼近法评估地价时，可以列入土地取得费的是。【2004 年考试真题】A：耕地补偿费、青苗补偿费、土地平整费B：耕地补偿费、拆迁费、土地平整费C：耕地补偿费、青苗补偿费、拆迁费D：青苗补偿费、拆迁费、土地平整费E：时间因素6、城市总体规划的图样包括__。A．工业区分布图B．道路交通规划图C．绿地开发区域规划图D．城市现状图E．城市总体规划图7、投资目标的计划值与实际值是__。A．相对的B．绝对的C．相符的D．相成的8、下列不属于生产要素市场的是。A：服务市场B：土地市场C：资金市场D：技术市场E：土地9、我国目前土地利用计划的编制，采用__的方法进行。A．自上而下、逐级编制B．自下而上、逐级编制C．自上而下、上下结合D．自下而上、上下结合10、下列不属于价值构成要素的是__。A．成本B．费用C．课税D．税金11、总量指标按其反映的客观内容不同，可以分为．【2002 年考试真题】A：总体单位总量和总体标志总量B：数量指标和质量指标C：相对指标和平均指标D：时期指标和时点指标E：土地12、耕地的承包期为__年。A．10B．30C．30～50D．30～7013、剩余法估价中计算利息的基础是。【2004 年考试真题】A：地价款、开发建筑费B：地价款、开发建筑费、不可预见费C：开发建筑费、专业费D：地价款、开发建筑费、专业费、不可预见费E：时间因素14、在西方古典经济学家的地租理...
