下载后可任意编辑施工合同履约行为监督检查方案一、检查组织市住房和城乡建设局负责全市建设工程施工合同履约行为监督检查工作，各县(市)、区住房和城乡建设行政主管部门负责本行政区域内建设工程施工合同履约行为监督检查工作；其具体工作按工程报建权限，委托相应建设工程造价管理机构实施，相关建设管理部门予以配合
二、检查对象检查对象为我市行政区域内已办理建设工程施工许可证(含临时施工许可证)的在建工程项目
三、检查办法建设工程造价管理机构每月例行进行一次施工合同履约行为监督检查，例行检查不影响相关建设管理部门对项目的日常监管，受检项目数量每月原则上不少于____个、不超过在建工程项目总数的____%(各县〈市〉、区检查数量根据实际情况确定)
检查项目从在建工程项目中抽选产生，并提前____个工作日书面通知检查对象
四、检查内容1、是否签订有效施工合同并按规定备案；2、是否另行签订背离经备案施工合同实质性内容的其他协议(合同)；3、是否履行合同约定，按时按期足额拨付工程预付款、工程进度款；4、项目资金到位证明或支付担保、履约担保是否符合相关规定；5、是否存在任意压缩中标工期的行为；6、是否存在工程转包或违法分包行为；7、项目管理班子配备情况和进场施工机械设备是否与投标承诺一致，项目经理及有关人员发生变动是否办理相关手续；第 1 页共 5 页下载后可任意编辑8、是否存在拖欠工人工资现象；9、是否将安全文明施工措施费挪作他用；10、是否有效履行合同约定与工程建设相关的其他事项
五、检查程序1、确定检查项目后，建设工程造价管理机构及时通知检查对象，告知检查时间、检查要求及需准备的资料
2、检查小组根据受检项目在施工合同备案时提交的相关资料，将《市建设工程施工合同履约行为监督检查记录》(以下简称《检查记录》)中“合同主要内容”部分填写完整
3、现场检查时，对比检查内容、检查表逐项对受检单位及其管理
