项目实施组织方案1 工程概况广 州 市 雅 居 乐 荔 枝 区 芳 村 地 块 项 目 位 于 广 州 市 南 侧 ,荔 湾 区 岭 海 街 12 号 ,西临 城 市 绿 化 带 ,北 眺 珠 江 .距 离 广 钢 新 城 及 广 纸 新 城 直 线 距 离 约 5 公 里 。用 地 面 积为 21908.2m2， 总 建 筑 面 积 128631m2， 其 中 地 上 建 筑 面 积 91150 m2， 地 下 建 筑 面积 37481 m2， 容 积 率 4.07 ， 计 容 建 筑 面 积 为 89165.56 m2， 建 筑 密 度 为 32.9 ％ ,绿 地 率 为 30.7 ％ .项 目 主 体 建 筑 包 括 4 栋 住 宅 楼 ;其 中 1# 为 28 层 回 迁 房 ，建 筑 高 度 为 80.2m ，2#3# 为 24 层 住 宅 楼 ，建 筑 高 度 为 84.70m ，4# 栋 为 20 层 住 宅 楼 ,建 筑 高 度 为 70.40m.为 确 保 该 工 程 施 工 时 周 边 房 屋 的 安 全 及 便 于 日 后 分 清 造 成 房 屋 损 坏 的 责 任 。拟 委托 我 公 司 对 该 工 程 项 目 施 工 周 边 房 安 全 鉴 定 出 具 鉴 定 方 案 。1.1鉴定目的广 州 市 雅 乐 居 荔 湾 区 芳 村 地 块 项 目 施 工 周 边 房 屋 鉴 定施 工 周 边 房 屋 的 现时 安 全 状 况 及 做 好 房 屋 现 状 的 证 据 保 全 。1.2技术要求根 据 建 筑 物 的 性 质 、设 计 要 求 及 工 程 的 实 际 情 况 ，此 次 鉴 定 工 作 应 达 到 的 目 的为 ：① 查 明 房 屋 的 结 构 构 造 、 布 置 及 使 用 情 况 。② 查 明 房 屋 现 有 损 坏 及 裂 缝 形 状 、 大 小 、 走 向 ， 并 拍 照 标 记 ； 检 查 房 屋 垂 直度 。③ 依 据 现 场 实 际 检 测 数 据 ， 对 现 有 房 屋 进 行 评 定 等 级 。鉴 定 工 作 的 原 则 ：按 照 现 行 有 关 的 国 家 标 准 或 行 业 标 准 规 定 的 技 术 原 则 进 行 ，并 达 到 施 工 周 边 房 屋 安 全 性 鉴 定 评 估 的 技 术 要 求 。2检测鉴定的房屋工程条件2.1 鉴定范围广 州 雅 乐 居 荔 湾 区 芳 村 地 块 项 目 经 现 场 查 看...
