-1-一）项名称无为县无城泰山头段棚户区改造房屋征收补偿方案根据无为县国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划、专项规划,因无城泰山头段棚户区改造工程建设需实施房屋征收，现将该项目的房屋征收补偿方案公布如下：一、征收项目概述无城泰山头段棚户区改造项目二）征收目的棚户区改造的需要（三）征收范围见改造范围图自 2018 年 6 月 1 日至 2018 年 9 月 30 日（四个月）（五）征收原则按照公平、公正、公开的原则，统一征收、统一补偿选择产权调换的被征收户，按照签定征收偿协议并腾空交房的先后顺序号，根据征收补偿协议的约定公开自选回迁安置房。（六）征收实施单位无为县房屋征收管理办公室（七）征收依据1、《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院 590 号令）；2、《国有土地上房屋征收评估办法》（住建部建房〔2011〕77 号）；3、《无为县无城规划区国有土地房屋征收补偿方式及补助奖励等标准规定》（政办〔2016〕30 号）。二、征收补偿方式（一）住宅房补偿方式有货币补偿和产权调换（房票购房安置）两种方式供被征收人选择。-2-（二）非住宅房补偿方式非住宅房原则上采取货币补偿方式，商业类非住宅房可选择产权调换。三、被征收房屋预评估价格经抽取该地段典型房屋进行评估，该地段被征收房屋预评价格如下：（一）住宅房砖混结构 6500 元/平方米，砖瓦结构 6250 元/平方米，简易结构 5800 元/平方米。（二）商业类非住宅房1、临北门外大街商业用房房屋用途—层 1」面房经营性用房—层二层及以上结构砖混砖瓦简易砖混砖瓦简易砖混砖瓦简易价格（元/162515621450130012501160110510629860平方米）050000052 非临北门外大街商业用房房屋用途—层 1」面房经营性用房—层二层及以上结构砖混砖瓦简易砖混砖瓦简易砖混砖瓦简易价格（元/平方米）13000125001160010400100009280884085007890四、产权调换（一）住宅房被 征 收 人 选 择 产 权 调 换 （ 房 票 购 房 安 置 ） 的 ， 征 收 人 将被征收房屋价值（含房屋附属设施及装饰装修费用）以房票形式出具给被征收人，被征收人持房票到已纳入无为县棚改平台的房地产开发项目或政府主导建设的限价房项目中自主购买商品房安置。1、限价房安置地点檀树季黄村地块、同心三期与学府春天之-3-间地块和无城路以南与锁埂路以东地块。2、限价房结算（均价）均价 5000 元/平方米，最高价 5400元/平方米。（二）非住宅房（商业类...
