住宅工程常见质量问题专项治理随着社会的发展和科学技术的进步，新的设计理念、新的结构体系、新的建筑材料、新的建筑构配件、新的施工机具、设备的不断出现，施工工艺、施工技术的不断改进，人居环境质量得到了极大的提高，房屋建筑工程质量总体水平不断上升。但是，住宅工程建设中往往还存在不少常见的质量通病，这些通病，有的缩短了建筑物的使用年限，有的直接影响了建筑物的使用安全，有的影响了建筑物的使用功能，有的引起业主对工程质量问题的投诉。为了加强项目工程质量管理，逐步减少、消除质量通病，结合行业中存在的常见质量问题及安全文明通病进行归纳总结，分析工程质量及安全文明通病发生的原因和预防措施。在以后的施工过程中，加强施工管理，实现工程精益求精，不断提高工程现场管理水平。1第一章 钢筋工程序现象和问题号图片防 治 措 施钢 筋 端部直螺纹丝1扣加工好以后，没有对丝扣进行有效保护。钢筋端部直螺纹丝扣加工好以后，套上塑料帽对丝扣进行保护2后浇带、施工缝等部位预留钢筋2长 时 间 搁置，未进行防锈保护处理。序现象和问题号要求：对后浇带、施工缝等部位预留钢筋长搁置时间超过 3 个月以上的，必须对预留钢筋进行防锈保护处理（在钢筋表面涂刷水泥浆）。图片原因防治措施1、钢筋下料长1、认真核对图纸和熟悉规范要求，精确计算配度不够。2、加工机械存箍 筋 弯3钩 长 度 不够。在偏差。3、省力，便于安装。料单。2、实际放样核对料单无误后批量加工。3、检查施工机械，校正偏差。4、象 S 形拉钩，安装后进行手动回弯至 1350。（如图二）。5、箍筋弯后平直部分长度：对一般结构，不宜小于箍筋直径的 5 倍；对有抗震等要求的结构，不应小于箍筋直径的 10 倍。3图一序现象和问题号图片原因防治措施钢筋加工的允许偏差项目箍 筋 弯4钩 长 度 不够，角度小于 135 。箍筋内净尺寸0图二备注允许偏差（mm）±10受力钢筋顺长度方向全长的净尺寸弯起钢筋的弯折位置±20±51、箍筋弯钩的弯折角度：对一般结构，不应小于4900；对于抗震要求的结构，应为 1350；2、箍筋弯折后平直部分长度：对一般构件，不易小于箍筋直径的 5 倍，对于有抗震要求的结构，不应小于箍筋直径的 10 倍。5序现象和问题号图片要求：梁角部四周钢筋交叉点应每点绑扎牢，中间部分交叉梁 底 受力钢筋与箍筋绑扎点过少。点可相隔交错扎牢，但必须保证受力钢筋不位移。要求：1、网片绑扎铁丝要交换方向，呈“八”型2...
