北京兴昌达博房地产开发有限公司重整计划??目录第一部分?债务人的经营方案?一、?债务人的资产状况?二、股权结构和法人治理结构的重新安排?三、资金筹措及使用计划?（一）项目资金流入分析（二）项目资金流出分析?（三）兴昌达博公司重整资金筹措及使用?第二部分?债权分类?第三部分?债权调整方案?第四部分?债权受偿方案?第五部分购房债权人解决方案?一、购房债权人的分类与处理?一）拟交付房屋的购房债权人?二）以售房形式作为还款保障的购房债权人?（三）以个人购房名义套取银行按揭贷款的购房债权人?（四）退房债权人?二、296 人购房债权人房屋交付的解决方案?（一）296 人购房债权人房屋交付的基本原则?（二）296 人购房债权人房屋交付方案?第六部分?拆迁安置方案?一、拆迁基本情况?（一）拆迁情况?（二）回迁楼建设情况?二、拆迁安置计划?三、拆迁安置的资金使用?第七部分?施工方案?一、麓鸣花园项目的开发及进展情况?二、麓鸣花园项目存在的问题?三、解决方案?一）关于协调相关部门解决项目建设手续问题?（二）施工企业解决方案?（三）中介公司的聘请方案?三、施工计划?第八部分?重整计划的执行期限?第九部分?重整计划执行的监督?一、重整计划执行的监督?（一）公章的管理与监督?（二）人事任免与监督?（三）资金的使用与监督?（四）重大事项的报告与审批?（五）定期汇报与监督?二、重整计划执行的监督期限?第十部分??重整的必要条件?一、债权人的支持与配合?二、政府的指导与协调?三、管理人的监督与协调?四、重整执行人认真执行本重整计划?第一部分?债务人的经营方案一、债务人的资产状况根据北京德平资产评估有限公司 2008 年 6 月 12 日出具的资产评估报告结果显示：截至评估基准年 9 月 18 日，北京兴昌达博房地产开发有限公司（以下简称兴昌达博公司）资产状况为：资产总额为 42476.27 万元，其中流动资产 42424.80长期投资 39 万元，固定资产 12.47 万元；负债总额为 45024.93 万元；净资产为-2548.66 万元。二、股权结构和法人治理结构的重新安排鉴于兴昌达博公司的净资产已为－2548.66 万元，而根据管理人的测算启动兴昌达博公司开发的园项目至少需要 2 亿元人民币资金的直接投入。为保证兴昌达博公司重整计划的顺利实施，保障债权人及出资人的合法权益，并使兴昌达出资人权益得到公平、公正地调整，管理人决定向兴昌达博公司的股东筹措上述项目启动资金，并按照各位股东在 2008 年 7 月 7 日前的额...
