序号费用项目名称计算依据计算方法金额（万元）备注一征地拆迁费（一）征地补偿费1土地补偿费按征地前三年平均年产值的6倍计算亩1.1774万元/亩估算人均耕地约1亩2青苗补偿费蔬菜自留地：1000-1500元/亩；粮油作物地：800-1200元/亩亩1200 元/亩3其它土地附着物补偿费3.1 房屋按人口×人均住房面积×补偿标准平米350 元/平米根据调查资料3.2 灶个300 元/个根据调查资料3.3 其它根据调查资料4安置补助费按征地前三年平均年产值的4倍计算亩1.0092万元/亩估算人均耕地约1亩4.1 劳动力安置补助费4.2 超转人员补助费4.3 残疾人安置补助费5其它费用及税金5.1 社保补贴人6 万元/人社保局新规约6万元/人5.2 报征费报征面积×单价亩6 万元/亩5.21 耕地开垦费四川省《中华人民共和国土地管理法》实施办法（1999年修正）耕地面积×单价5.22 耕地占用税川府发【2008】27号 耕地面积×单价5.23 菜田基金菜地面积×单价崇府发【2008】63号川府函【2008】88号成府发【2009】31号川办发【2008】15号川办函【2008】73号土地一级开发项目成本测算计费基数计费标准序号费用项目名称计算依据计算方法金额（万元）备注土地一级开发项目成本测算计费基数计费标准防洪费可转让面积×单价5.25新增建设用地使用费财综【2009】24号财综【2009】50号新增建设面积×单价5.26新增建设指标费亩9 万元/亩6其它（二）拆迁补偿费1住房安置费安置房面积×人数×建筑成本人7.05 万元2安置房建设用地费安置房面积×人数/容积率/666.7*土地成交价亩0 万元3农（居民）拆迁3.1搬家补助费人150 元/人/月按1个月计算3.2提前搬家奖励费400 元/人/天按提前7天计算3.3家电改移补助费3.4支援重点工程费4乡镇企业4.1拆迁补偿费4.2搬迁补助费4.3停产停业补助费4.4拆迁补偿费4.5搬迁补助费5国有企事业房屋拆迁补偿价＝宅基地区位补偿价×宅基地面积＋被拆迁房屋重置成新价非住宅房屋拆迁补偿价=区位价格×K1×K2×K3×建筑面积+地上物补偿价或按实际协议价格执行崇府发【2008】63号川府函【2008】88号成府发【2009】31号川办发【2008】15号川办函【2008】73号序 号费 用 项 目 名 称计 算 依 据计 算 方 法金 额 （ 万 元 ）备 注土 地 一 级 开 发 项 目 成 本 测 算计 费 基 数计 费 标 准拆 迁 补 偿 费5.2 设 备 搬 迁 补 助 费5.3 停 产 停 业 补 助 费5.4军 产 补 助 费5.5拆 迁 补 偿 费5.6 搬 迁 补...
