监 理 大 纲 编 制 人： 高宝 合肥天安建设工程项目监理有限公司 2012 年 11 月 12 日 1 目 录 一 、 工 程 项 目 概 况 二 、 监 理 工 作 范 围 和 内 容 三 、 监 理 工 作 目 标 四 、 监 理 工 作 依 据 五 、 项 目 监 理 机 构 的 组 织 形 式 及 人 员 配 备 计 划 表 六 、 项 目 监 理 机 构 的 人 员 岗 位 职 责 七 、 监 理 工 作 程 序 八 、 监 理 工 作 方 法 及 措 施 九 、 监 理 工 作 制 度 十 、 监 理 资 料 2 一、 工程项目概况 1 、建设单位： 南京市云云房地产开发有限公司 2 、项目名称： 合肥市循环经济工业园区 3 、建设地点： 合肥市桥头集镇 4 、工程造价： 5 6 0 0 0 万元 5 、计划工期： 2 4 0 0 天 6 、质量目标： 工程质量要求达到国家施工验收规范合格标准 7 、结构形式： 框架结构，砖混结构 监理工作范围和内容： （一）监理工作范围根据建设单位的需要在监理委托合同中明确 （二）监理工作的基本服务内容 1 、合同管理方面： 1 ） 协助建设单位与承包单位、材料设备供应单位签订各类合同，避免合同缺陷的发生； 2 ） 对建设单位签订的各项合同进行履约分析，预测各份合同履行过程中的可能出现的问题或纠纷； 3 ） 提醒或协助建设单位履行合同，如对材料设备进行验收、清点，进行隐蔽工程验收，组织试车等； 4 ）针对履约过程中出现的各种情况，公正地解释合同条 款 含 义 ； 5 ）根据建设单位的授 权 ，发布 开工令 、停 工令 和复 工令 ； 6 ）根据建设单位的授 权 ，处 理工程变 更 或合同外 增 加 工程量的有关 事 宜 ； 7 ）公正地处 理工程施工承包合同的当 事 人 提出的索 赔 ； 8 ）组织工地例 会 ，解决 需要协调 的有关 事 项，公正地调 解合同争 议 ； 9 ）进行工程质量的控 制 和验收（详 见 质量控 制 部 分）； 1 0 ） 进行工程进度 的控 制 和检 查 （详 见 进度 控 制 部 分）； 1 1 ） 进行工程计量审 定 、支 付 的审 核 （详 见 造价控 制 部 分）； 1 2 ） 接 受 有关 行政 管理部 门 的检 查 ，做 好 相 关 的准备工作； 1 3 ） 提交 有关 阶 段 的、专 项的或总 体 的工程监理报 ...
