万达收购AMC 案例分析 一、万达简介 二、万达院线与AMC 综合对比 三、万达收购AMC 分析 一、万达简介 (一)简介: 大连万达集团创立于1988年,形成商业地产、高级酒店、旅游投资、文化产业、连锁百货五大产业,企业资产3000亿元,年收入1417亿元,年纳税202亿元,净利润超过100亿元。已在全国开业68座万达广场、38家五星级酒店、6000块电影银幕、57家百货店、63家量贩KTV。 2015年目标:资产3000亿元,年收入2000亿元,年纳税300亿元,成为世界一流企业。 (二)发展历程: 自 1988年大连万达始建至今天,万达集团历经25年风雨历程,70多座城市谋篇布局,开发建设110个城市综合体项目;下设商业地产、文化产业、高级酒店、连锁百货四大支柱产业,2012年, 企业资产3000亿元,年收入1417亿元,年纳税202亿元,净利润超过100亿元。到 2015年,这些数据将改写为集团资产达4000亿元,年收入2500亿元,年纳税 300亿元,净利润200亿元。实现这一目标,万达的销售收入将进入全球企业前300名,资产、净利润进入全球200名以内,成为世界级的企业集团,这,就是万达集团! 万达的发展历程可谓风雨兼程,然而又辉煌不断。1988年,万达公司成立,通过借贷、担保筹集资金,进行住宅建设掘得第一桶金,到 1992 年,改制为万达集团股份有限公司,脱离区属企业定位,向现代企业经营靠近。在1995 年到1998年期间,万达在住宅开发的同时,历经开办电梯厂、制药厂、连锁商业等的探索,希望拓展长线、稳定收益的业务领域,引导万达逐渐向商业地产领域靠拢并壮大。 从 1999年开始,万达进行了企业转型,进行“订单地产”的最初模式思考。2000 年,万达确立商业地产与住宅地产“两条腿”走路的发展战略,次年万达第一个商业地产项目——长春沃尔玛万达项目建成。2002 年,在长春、长沙、济南、南昌、南京、北京、天津、武汉、沈阳等15 个大中城市展开投资。第一代、第二代产品进入投资高峰期,并在中国房地产界第一个提出做百年企业;同年5月,万达与港资(新鸿基公司)、太平洋百货原管理团队,一起合股成立大洋百货集团,注册资金2 亿元,万达占大股40%。 2003 年 12 月,万达第二代产品的代表作——沈阳沃尔玛万达项目遭遇开业后的停业风波。万达商业地产模式开始调整,确立核心商业“只租不售”的模式并对第三代产品持有和销售业态重组,强化“做对程序”的商业模式内涵,强化“订单模式”对商业资源的整合和后期运营能力。 2003 年...