上海2016 年管理与法规：土地使用权出让合同的管理模拟试题 一、单项选择题（共 2 5 题，每题2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意） 1、形成不同城镇间地价差异的主要因素是__因素。 A．一般 B．社会 C．区域 D．个别 2、是保险的派生职能。 A：融通资金 B：经济补偿 C：理财服务 D：分散风险 E：土地 3、均质地域内每类农用地基准地块数量不应少于块。 A：2 B：4 C：3 D：5 E：国家实行土地估价师资格认证制度 4、在进入以后，以阿兰索、密而斯等为代表的经济学家将边际分析方法应用于传统的地租理论中，导致了地租研究的深入，从而孕育出新古典主义城市地租理论。 A：19 世纪末 B：20 世纪初 C：20 世纪 60 年代 D：20 世纪末 E：时间因素 5、采用年数总和法计提折旧，折旧额__。 A．各年相等 B．逐年递增 C．逐年递减 D．先增后减 6、某建筑物占地面积 3 亩，容积率为 4，自然耐用年限 70 年，经济耐用年限 60年，已使用15 年，残值率为 5％，重置价格为 2000 元／平方米，则该建筑物现值为万元。【2002 年考试真题】 A：1220 B：1274 C：1525 D：1593 E：时间因素 7、土地经济学的研究对象是土地经济问题，并以__为核心。 A．可持续发展 B．土地利用 C．人地关系 D．土地开发 8、有着比较广泛的使用领域，尤其是对需要定期更换易损件的机器设备应使用的成新率估算方法是__。 A．观察法 B．年限法 C．修复金额法 D．补偿标准法 9、在进行城镇土地定级时，某城镇商服中心分为三级，市级中心一个，年营业额 2000 万元；区级中心两个，年平均营业额 800 万元；小区级中心三个，年平均营业额 200 万元。则市级、区级和小区级中心的规模指数为（）。 A．66.7、26.7、6.7 B．100、40、10 C．100、80、30 D．60、30、10 10、按照国家有关规定，企业盈余公积金应依一定比例从中提取．【2004 年考试真题】 A：税前利润 B：税后利润 C：营业利润 D：利润总额 E：土地 11、对个人在初次分配过程中所获得的收入进行再调节的必要性就在于。 A：初次分配是建立在市场机制自发作用基础上的，难以实现社会公平 B：初次分配过程中进行的按生产要素分配不符合社会主义的原则 C：对个人收入进行再分配不仅可以实现收入平等，而且可以实现机会平等 D：在初次分配的过程中，劳动者的收入既有按劳分配收入，也有非按劳分配收入 E：土地 12、__年，国务院组建...
