2024年村级集体实施土地留置建设治理总结

下载后可任意编辑2024 年村级集体实施土地留置建设治理总结一、土地留置建设的定义。指市、镇人民政府在土地征收、农用地流转等过程中，留置一定数量的建设用地供给村级___经济___，用于工业、商业及其他经营性项目建设，以进展壮大村级___经济，进一步提高村民生活水平。二、土地留置建设的对象。下列情形列入土地留置建设的对象：（一）土地被实施征收的村级___；（二）因水源地保护而将农用地流转给市、镇人民政府的村级___；（三）因公益事业、基础设施、公共绿化等建设而将农用地流转给市、镇人民政府的村级___。三、留置土地的面积。留置土地面积坚持“总量控制、分期到位”原则。村级___留置土地面积总量，根据村___内享有权利和承担义务的村民人数确定：凡人口不足___人的村级___，留置土地面积不超过___亩；凡人口超过___人而不足___人的村级___，留置土地面积不超过___亩；凡人口超过___人的村级___，留置土地面积不超过___亩。征收、流转土地面积占村级___农用地总面积比例不足___%的，不提供留置土地；征收、流转土地面积占村级___农用地总面积比例超过___%而不足___%的，提供可留置土地总量___%的土地；征收、流转土地面积占村级___农用地总面积比例超过___%的，提供全部可留置的土地。四、留置土地的选址。留置土地必须符合土地利用总体规划和城乡规划，由所在镇人民政府会同市规划局协调选定位置后，报市政府批准确定。留置土地原则上在本村___所有的土地范围内选址，土地用途为工业、商业或其他经营性用地，不得用于住宅开发。第 1 页共 16 页下载后可任意编辑村___范围内规划无商业或其他经营性用地选址的，可在所在镇工业集中区内选址工业留置用地；对不能单独选址工业用地建设的，可由所在镇人民政府统一建设标准厂房后，实行厂房留置。所在镇人民政府会同市规划局、国土资源局等部门，根据实际情况，制定村级___留置土地规划和建设方案，明确留置土地的数量、位置、用途、留置形式等内容，报市人民政府批准后实施。五、留置土地的供给。留置土地采纳行政划拨方式供地，供地价格为征地、拆迁等土地取得成本；涉及占用农用地或未利用地的，须依法转用为建设用地。六、留置土地的建设。留置土地供应后，村___按正常的报建程序实施建设，建设过程中涉及的有关市级行政性规费按规定收取。对土地留置后建设资金确有困难的村级___，经市人民政府批准，可将部分留置土地用作商品房开发，但不得超过留置土地面积和建筑面积的___%（...