锦绣水乡（A 区） 与相邻建筑和有关设施保护措施专项方案 - 1 - 与相邻建筑和有关设施保护措施专项方案 一、工程概况 工程名称：锦绣水乡（A 区）工程 工程地点：福州市仓山区螺洲镇，螺洲路东侧，螺洲支路北侧 建设单位：福州市房地产开发总公司投资兴建 勘察单位：福建岩土工程勘察研究院地质勘察 设计单位：福州国伟建设设计有限公司和华优建筑设计院设计 监理单位：福建宏业建设监理有限公司监理 施工单位：福建六建集团有限公司组织施工 工程概况：本工程地上建筑面积为 84914.16 m 2，地下室建筑面积为 24729 m 2，总建筑面积为109643.16m 2。本工程由 7 幢住宅楼组成，且均带有一层地下室；其中 1#~3#楼、5#楼首层为住宅门厅、住宅，二至二十三层为住宅。6#~8#楼首层为住宅门厅、商业网点、卫生服务中心、消防控制室、物业管理用房、社区居委会、公厕等，二至二十三层为住宅。 二、施工中对相邻建筑和有关设施的安全保护措施 1、已建成的轻型建筑物周围，不宜堆放大量的建筑材料或土方等，以免地面堆载引起建筑物附加沉降。拟建的密 集建筑群 内 如 有桩 基 建筑物，应 先 施工桩 基 础 。如 开挖 深 基坑 及 降水工程，应 做 好 基 坑 支护，采 取 相应 措施防止 土体 变 形 与地下水位变 化 对邻近 建筑物可 能 产生的不良 影 响 。 2、对原 有邻近 建筑物，为保证 施工期 间 及 其以后 的安全和正 常 使 用，一般 情 况新 设计的基 础 埋 深 不宜大于 原 有相邻建筑的基 础 埋 深 。当 必 须 深 于 原 有建筑物的基 础 时 ，两 基础 间 应 保持 一定 净 距 。根 据 荷 载大小 及 土质情 况，一般 取 相邻两 基 础 底 面高 差 的1-2 倍 。否 则 应 采 取 分 段 施工，设临 时 加固 支撑 、打 板 桩 、地下连 续 墙 等施工措施，或加固 原 有建筑物地基 ，以免开挖 基 坑 时 ，原 有建筑物的地基 松 动 。 3、根 据 建设单位提 供 的施工现 场 及 毗 邻区域 内 供 水、排 水、供 电 、供 气 、供 热 、通信 、广 播 电 视 等地下管线 资料，气 象 和水文 观 测 资料，相邻建筑物和构 筑物、地下工程的有关资料，充 分 掌 握 相关资料，熟 悉 地下管线 情 况，做 好 对相邻建筑和有关设施的保护措施。 4、基 坑 开挖 之 前 ，要 ...
