东莞房产报建程序

深圳市盈富恒实业集团有限公司 ShenZhen YingFu Heng Indu strial Grou p Company Limited 东莞市房地产报建流程 指导书 深圳市盈富恒实业集团有限公司商务部编 二〇一〇年十月十五日 目 录 一、市国土局  新增建设项目用地预审………………………………………………………1  新增建设用地审批（征地和农用地转用）…………………………………2  建设项目用地补办预审………………………………………………………3 二、市发展和改革局  项目立项备案…………………………………………………………………4 三、市城乡规划局  办理《建设项目选址意见书》………………………………………………5  办理《建设用地规划批准书》………………………………………………7  办理《建设用地规划许可证》………………………………………………8  建设项目规划方案报批………………………………………………………1 2  建筑设计方案报批……………………………………………………………1 4  办理《建设工程规划许可证》………………………………………………1 5 四、市城乡建设局  房地产开发项目手册备案……………………………………………………1 8  初步设计审查（施工图审查）………………………………………………2 0  办理建设工程质量监督登记…………………………………………………2 4  办理工程建设项目安全监督…………………………………………………2 5  安全措施备案…………………………………………………………………2 7  办理《建筑工程施工许可证》………………………………………………3 1  办理《商品房预售许可证》…………………………………………………3 4  办理建设工程规划条件核实及办理竣工档案验收和移交…………………3 7  工程竣工验收备案……………………………………………………………3 9 五、市房产管理局  白蚁合同备案…………………………………………………………………4 5  房屋白蚁预防工程验收备案…………………………………………………4 5  商品房买卖合同备案…………………………………………………………4 5  物业管理合同备案……………………………………………………………4 6  商品房确权（办理《房地产权属证明书》） ………………………………4 8  办...