下载后可任意编辑土地使用权批后监管方案范文各镇人民政府，各街道办事处，县政府各部门、直属各单位：为进一步加强国有建设用地使用权批后监管，法律规范土地利用行为，进一步提高节约集约利用土地水平。根据《国土资源部关于加强房地产用地供应和监管有关问题____》、《____做好具体建设项目用地审批有关事项____》和《____进一步法律规范建设用地供应和监管有关问题____》及《____县“365”节约集约用地“八个一批”专项活动实施方案____》等有关文件精神，积极有效应对建设用地使用权批后监管出现的新情况、新形势，保障我县社会经济进展对土地的合理需求。现结合我县实际，就进一步加强建设用地批后监管的有关问题通知如下：一、出让金支付监管县国土资源局要严格土地出让金交付监管，对受让人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的____‰缴纳违约金，其中任何一期款项延期付款超过____日的，经县国土资源局催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的，县国土资源局有权解除合同，用地单位无权要求返还定金，县国土资源局并可请求用地单位赔偿其他相应损失。未缴清全部出让价款的，不得发放国有建设用地使用权证书，也不得按出让价款缴纳比例分割发放国有建设用地使用权证书。二、开发利用监管(一)完善信息监管夯实建设用地动态监测系统的信息平台基础，加大批后监管力度，实行县国土资源局、镇(街道)及相关部门联动，建立共同监管责任机制，加强建设项目动态巡查，实施建设项目动态跟踪管理。切实实行项目开、竣工申报制度，对不执行申报制度的，要向社会公示。积极推行施工现场挂牌施工制度，挂牌内容包括土地取得时间、开竣工时第 1 页共 11 页下载后可任意编辑间、产业、容积率等内容，接受公众社会监督。要加大责任追究力度，对已经构成违约的，通过发律师函、检察院参加等方式，依法追究其违约责任，维护合同严肃性，并限制其至少在一年内不得参加土地购置活动。(二)加强合同履约监管1.推行合同履约保证金制度。地块成交签订土地出让合同生效后，竞买保证金中的____%转为合同履约保证金，履约保证金不得抵作土地出让价款。协议或划拨方式供应的土地，在收取出让价款的同时，一并收取____%出让或划拨价款，作为用地单位履行出让合同或划拨决定书条款的保证金。用地单位在规定期限内缴清出让金后县国土部门在五个工作日内退还履约保证金的____%，项目按出让合同约定开工建设的，经县国土...
