下载后可任意编辑地下室渗漏水补救措施专项方案范本地下室渗漏原因分析及预防措施causeanalysisandpreventionmeasuresinthebasementleakage叶春欣(____欣盛房地产开发有限公司，____310014)摘要：地下室渗漏的产生原因很多：材料选择，施工工艺，节点设计，工人操作等等
很多论文中都详细分析了防治措施，结合自己多年地下室的维修与工程管理经验，建议首先从设计阶段考虑如何简化节点，便于施工；其次对容易出现问题的部位考虑改进、增强防范措施；最后应对施工中的难点加强交底，杜绝工人的不当操作带来的危害
关键词：地下室；渗漏；节点设计1、地下室底板渗水1
1、后浇带的节点做法：后浇带中垃圾、积水处理不到位，会导致混凝土夹渣，强度降低等影响后浇带混凝土质量，增加渗漏风险，可以从后浇带的节点设计上来预防此类通病：1
1、多数图纸设计中仍采纳图____所示的节点，此节点不能有效解决以上问题
建议采纳图____节点，后浇带的底板加厚____mm 以上，即使后浇带内有部分垃圾清不洁净，但残留垃圾沉积在底部，也不影响底板厚度范围内的混凝土质量
2、后浇带设置位置
后浇带作为防水的薄弱点，应考虑避开配电房等高低跨交接位置
如图____所示，高低跨交接位置混凝土施工难度大，容易出现混凝土疏松、根部裂缝，而且此处竖向构件后面为保留土层，后期无法做柔性防水层，渗漏危险性较高
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3、连通口渗漏比较普遍
连通口通常采纳一层中埋式橡胶止水带，实际施工中由于橡胶止水带被钢筋等刺穿，或者固定不牢偏位，甚至从结构中拉出，出现渗漏
土方回填后，从外部修补可能性不大，而从内侧也很难修补
因此除了在施工中严格管理的同时，建议连通口增加一道排水措施，采纳直径 50 的排水管，从结构层直接引到附近集水井，如图____所示
